，并未违反法律的禁止性规定，应为合法有效。被告未按合同约定支付原告租金，原告要求解除双方的租赁合同，与法无悖，本院予以准许。由于原告起诉前未向 与合同约定的应付租金日期也未对应，被告又明确表示没有其他证据予以证实，作为承租人的被告负有证实自己支付租金数额的义务，被告未能就此主张提供充分依据，本院对被告 ...
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万元；2、本案的诉讼费由被告承担。庭审中，经本院释明，原告称，如合同解除或无效，其诉讼请求将变更为，要求两被告及第三人共同赔偿其经济损失人民币 各自的赔偿金额有较大分歧，致使调解不成。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。就被告XX村委会与XX签订的土地租赁合同 ...
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端律师事务所律师。上诉人河南省郑州种畜场、河南花花牛实业总公司因与被上诉人帅大举租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第2781号民事判决 的义务，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。在租赁期间，因常砦村民组与上诉人之间 ...
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同意后，将其门面房转租给被告，但原、被告重新签订了租房合同，至此，原告与韦吉清间的租赁合同已实际解除，而在原、被告间形成了新的租赁合同关系。 应按照合同约定全面履行自己的义务。依照法律规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。但被告在合同规定的租赁期满后未能履行这一法定义务，属违约行为，应承担违约责任。 ...
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期满前三个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁期满或因乙方违约致使本合同提前终止，则乙方须及时将房屋及甲方提供的设备如数归还，除非 、2008年4月21日，原告分别支付被告二个月的租金。后被告提出解除原、被告之间的租赁合同，原告表示同意。2008年6月15日，原告已撤离系争房屋， ...
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原告上海某公司。被告上海某有限公司。原告上海某公司诉被告上海某有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年8月6日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独 ，原告有权收回房屋，现原告要求解除租房协议书，于法有据，应予支持。因原告在本案中不要求被告支付拖欠的租金，也不要求被告以及次承租人腾退房屋，系原告行使 ...
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自觉遵守房屋使用规则如大楼管理规章、住户公约等；合同签订后，若被告未经原告同意擅自提前解约或其他严重违约，致使本合同无法履行，被告无权请求返还保证金。合同另 。本院认为：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。本案原、被告间签订的房屋租赁合同，依法 ...
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依照本法第61条的规定仍不能确定的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第61条规定，合同生效 判决通过文意理解确认双方签订合同的租赁期限约定不明，并就此确认租赁合同属于不定期租赁合同正确。关于粟捷提出合同属于附解除条件的合同，现条件没有发生， ...
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后，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。基于租赁合同和转租合同提前解除的事实，县食品公司和王红秀有权要求返还未使用的建房款及预交的 视为认可了王红秀的承租人地位，故应当认定王红秀与县食品公司之间的合同概括转让已发生法律效力。自此，王红秀即替代县食品公司成为租赁合同的主体，与县 ...
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被告仅凭原告的两张纸条无法对其真实情况作出判断，根据《商铺租赁合同》的约定，承租人的装修“来修去丢”。 6、招商广告宣传资料，证明被告在招商时 按合同约定交纳第二年租金29 652元，陈鲜艳与滕伟之间的《商铺租赁合同》实际解除。 本院认为：长沙市芙蓉区鹿港小镇服装商行工商注册登记的组织形式为个体工商户 ...
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