三人是诉争门面的实际承租人，主张要求原告继续履行租赁合同”的辩解理由成立，本院依法予以采纳；第三人提出：“原告单方解除租赁合同并将二楼的污水任意 或将来必然造成第三人的直接经济损失142,600元、间接损失370,000元，要求原告赔偿并支付利息损失44,614元。”但是，第三人没有向法庭提供确凿、 ...
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年12月11日签订房屋租赁合同，双方当事人意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，应确认为有效合同。2009年1月租赁期间届满，承租人王XX继续使用租赁 XX在合理期限之前通知被告王XX解除租赁合同，符合法律规定，被告王XX应当返还租赁物，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态， ...
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装修，又单方解除合同将房屋转租他人，导致合同已无法继续履行，故诉至该院，并提出前述诉请。一审法院经审理认为：首先，关于本案租赁合同是否成立的问题 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门 ...
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年常庆生与被告签订房屋租赁合同，2006年再次续订合同，合同约定被告将位于瑞安里5号的房屋租赁给常庆生居住，并约定承租人前往外地另有住房搬迁或 拆迁范围之内的房屋从拆迁公告发布之日起，租赁合同自行解除，故原告要求要求被告办理承租房屋过户手续，重新签订租赁房屋合同的诉讼请求证据不足，理由不充分。依据《 ...
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王文生签订的租赁合同是双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，原告关于二被告恶意串通损害原告合法权益的主张缺乏事实和法律依据，其要求确认二被告于 上诉人与林州市房产管理局于2004年12月27日签订的租赁合同第十一条约定，林州市房产管理局有权解除租赁合同。林州市房产管理局在安阳日报刊登公告将房屋收回是 ...
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租赁物，2009年三建二公司将原告起诉至法院，法院判决解除租赁合同并判决原告承担房屋租赁费、场地使用费、水电费10014.20元，承担诉讼费60元。2001年7 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法 ...
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推脱，至今两被告已拖欠租金达9个月。为此，原告起诉要求：1、解除与被告XX公司之间的租赁合同；2、被告XX公司支付2010年1月8日至2010年10 3项付款承担连带责任。被告XX公司辩称，不同意解除租赁合同。2009年7、8月份左右，原告公司同意其另一个承租人在我公司承租房屋的二楼违章搭建旅店，自此 ...
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倒塌，期满后就退还保证金。2009年7月被告强行与原告解除租赁合同与他人重新签订房屋租赁合同。此后原告多次找被告要求退还保证金，被告拒不退还。起诉要求： 合同法》第二百二十三条的规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。现原、被告之间的房屋租赁合同已经解除，原告应当返还房屋，被告应当 ...
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负责人张明希。委托代理人胡继森。委托代理人牛国兴。上诉人常壮丽因租赁合同纠纷一案，不服汤阴县人民法院（2009）汤民二初字第210号民事判决， 而是进行农田耕种，改变了双方协议约定的用途，且长期拖欠被上诉人租赁费，故被上诉人要求解除租赁协议，给付租赁费，本院依法予以支持。上诉人常壮丽上诉称经原公司经理 ...
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陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同。 ，原告又续租了2个月，故双方的租赁合同继续有效，但为不定期租赁，原告有权随时解除租赁合同。合同解除后，权利义务相应终止，但不影响合同中结算 ...
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