买卖是无效的；第三人在取得不动产时是善意的、有偿的，并且依法办理了产权过户登记手续，享有先买权的共有人就不能主张该不动产买卖无效，只能向 房屋，应提前三个月通知承租人。承租人于接到通知后至出租人出卖房屋之前未予以书面表示购买的，视为放弃。股东转让其不动产出资或者合伙人转让其不动产份额，依照法律规定，亦 ...
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诽谤、无罪名誉毁损等。书面诽谤是固定形式的侮辱，典型的是文字形式的诽谤性声明。口头诽谤是短暂的、非固定形式的名誉毁损。无罪名誉毁损是二战以后创设的 ；（22）盗用商业信息进行交易；（23）商业欺诈行为；（24）侵害知识产权，包括侵害著作权、侵害商标权、侵害专利权行为。第二章规定适用过错推定责任的侵权 ...
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经企业总部批准，并按照驻在国法律程序办理产权委托声明和产权转移证书，由企业取得具有当地法律效力的产权证书。 第二十二条 企业应对境外银行存款严格管理 负责人签字。 第四章 固定资产第二十三条 企业境内固定资产是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、施工机械、生产设备、运输设备以及其他与生产经营有关的设备、 ...
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一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （二）夫妻双方就 同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。 第十七条 人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在 ...
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的孩子。 三、夫妻共同财产的分割及共同债务承担 1、位于××××××房屋一套（产证字号：××××××；面积××××××平方米），其产权归男方/女方×××所有。 离婚后，该套 一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。八、特别声明条款 本协议的签署确系双方自愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等使 ...
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的产权所有人是一还是几?如果是几共有，则共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊 该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记 ...
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房子最终归购买者所有。二人出据了书面协议，并在协议上约定不签字者视为放弃购买。2000年11月17日孙敬文在上述协议上签字：“我同意购买公园集资房” 共交款56550.06元，收据上交款人为范**，现未取得房屋所有权证。2004年11月5日范**又向孙敬文出据一书面声明“今有公园住宅一套，2单元4楼西 ...
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如果购买的是二手商铺，还要注意承租人的优先购买权。必须取得承租人《放弃优先购买权》的声明，才能签订购房合同，否则，一旦承租人主张优先购买权，那购房合同可能 土地使用年限应为四十年 通过查阅商铺产权，不权要弄清权利人的基本情况，有无抵押，还要弄清楚商铺的土地使用期限和房屋用途。住宅的土地使用期限是七 ...
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，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等诸多手续和环节 有言在先。承租人有优先购买权，如果第三人想购买该房，必须有承租人书面放弃购买此房的声明，否则该买卖处于不稳定状态，承租人在诉讼时效内可以要求行使优先 ...
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中，该房产的所有人李变玉、继承人李变玉和刘延彬（其它继承人已放弃继承权）主张该房屋的权利，依法予以支持。但李变玉、刘延彬要求李朝阳支付房租的诉讼 签订的协议；李朝阳购买房产后在房管部门查询并办理过户手续时，房管部门称该房系小产权房，不能办理过户手续，故这是未办理房产证的主要原因，同时李朝阳购买该房也是 ...
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