，原告应当承担起门房、大门、围墙、安监设施等的建造和房屋维修的责任。根据《前期物业管理服务合同》第十三条的约定，原告完全有理由要求开发商来协商 建筑面积93.14平方米。被告未支付2009年1月1日至2009年6月30日物业管理费530.94元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与 ...
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上诉人洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）因与上诉人洛阳耐火材料集团有限责任公司（以下简称洛耐集团）合作开发建设协议纠纷一案，大地公司于2005 故洛耐集团要求大地公司承担全部契税理由不足，不予支持。关于维修基金，按照《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房） ...
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住北京市怀柔区滨湖小区5号楼1单元202室。被上诉人（原审原告）北京晟途物业管理有限责任公司，住所地北京市怀柔区滨湖小区18号楼5单元1层102室。法定 服务时监控设备就已经不能使用（没有主机和显示屏），业主委员会没有委托我公司进行维修，所以监控无法使用。王文贵说小区绿化无人管理是不对的，虽然我公司未 ...
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也不应该缴纳没有享受到服务的费用。另外北京市发改委2005年发布了《北京市物业服务收费管理办法（试行）》京发改［2005]2662号文（以下简称2662号 法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但张淑英以此为由 ...
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中的约定以及相关法律、法规之要求存在明显的差距。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条及北京市高级人民法院《关于 规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。北京市 ...
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康华国联机电设备有限公司员工，住北京康华国联机电设备有限公司。上诉人北京爱丽华物业管理有限公司（以下简称爱丽华公司）、上诉人北京康华国联机电设备有限公司（以下 问题正是康华国联公司安装不当造成的。按照合同约定，对电梯的维修保养是康华国联公司的责任，爱丽华公司临时委托电梯厂方进行维保并不排除康华国联公司 ...
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情况，请尽快履行合同项下维保义务，否则将不予支付相应质保金，并保留追究责任的权利。 诉讼中，名雅风公司确认上述函件已收到，并提供了函件后附 有裂隙，在家具衣柜部分，仅1户注明已调试，待业主确认，在维修表底部，物业公司职员娄俊注明1305、1306、1615、1029、1619、1122房间没有及时通知 ...
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。二、万益药业公司所反映地下室漏水问题由中石公司及时予以维修，维修完毕后由万益药业公司对维修质量签字认可。三、万益药业公司损坏的配电室墙体、门 药品浸泡变质失效属实，造成损失167325.40元应由中石公司承担赔偿责任。万益药业公司诉求宜家物业公司、中石公司立即停止侵害、排除妨碍、恢复服务（恢复用电、 ...
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行为严重违约，请求法院判决解除合同，判令被告偿付拖欠的承包金，并承担违约责任。被告物业公司答辩同时提出反诉称：原承包合同中关于被告每月按每平方米1元向 不足给其造成的损失2034292元，均属无理要求，应予驳回。投资公司和物业公司因《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是不同的法律关系，不予合并审理。 ...
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提出上诉称：原审判决错误，被上诉人无代管权，并应承担未交足物业管理面积的损失及维修费用。请求撤销一审判决，进行改判。被上诉人海南自力投资有限公司答辩称： 将所收保证金50万元返还给上诉人；被上诉人要求上诉人偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》 ...
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