条、三十三条中均已有明确规定，要求拆迁人要对承租人做出合理安置补偿，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。但是实际操作中，拆迁人 的现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效?是引发这一问题基本原因。 ...
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”，投资者权益可依法转让。第十九条由市政府直接出资新建、收购和配建的公共租赁房，房屋产权登记在石家庄市保障性住房管理中心名下，由其进行管理。各区、开发区、 条件的，可继续承租；不符合公共租赁住房保障条件的，要退出住房。租赁合同期满，承租人应当退出住房。需要继续承租的，应在合同期满前三个月内提出申请。对 ...
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”，投资者权益可依法转让。第十九条由市政府直接出资新建、收购和配建的公共租赁房，房屋产权登记在石家庄市保障性住房管理中心名下，由其进行管理。各区、开发区、 条件的，可继续承租；不符合公共租赁住房保障条件的，要退出住房。租赁合同期满，承租人应当退出住房。需要继续承租的，应在合同期满前三个月内提出申请。对 ...
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工商核准正式成立。后因发展需要，于2004年4月8日，公司性质由中外合资经营企业变更为中外合作经营企业。公司章程约定：航思公司由三方出资并成立董事会，其中航电 ，由于航思公司客观上未与科莱恩公司订立房屋租赁合同或房屋买卖合同，根据《房屋租赁买卖合同》的约定，承租人仍应认定为航电公司。航思公司虽实际使用 ...
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出租方与承租方亚奥海龙公司签订《房屋租赁合同》，约定：北京正鹏房地产开发有限公司（以下简称正鹏公司）依法拥有北京望京国际商业中心项目的全部商业经营用房的开发权， 由亚奥海龙公司前述，并由其全资控股子公司德易安泰公司使用租赁标的经营，本合同约定的承租人的权利及义务均由亚奥海龙公司享有及承担，德易安泰公司 ...
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房屋租赁管理办法》第十三条规定：房屋租赁实行登记备案制度，签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十七条 房屋时遵守上述法律、规章的有关规定与承租人签订房屋租赁合同并向房产管理部门登记备案，取得了房屋租赁凭证，并在收取房屋租赁收入后纳入收入进行核算，又 ...
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了该企业已成为合法承租人，房屋租赁合同即时交付给了刘进舫，本案不存在转租的问题。由于刘进舫掌握工商材料及公章致使该企业至今无法年检，也无法变更工商登记，过错在 ，谢凤华到店里来要求办过户，房东询问是否要续租，但刘进舫一直没有答复。转让合同不存在无效的内容，刘进舫的诉讼请求没有事实及法律依据。 谢凤华在 ...
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年10月9日，金属公司对郑吉明第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31日前交清16.5万元购房款 偿其经济损失2700元。金属公司未提出书面答辩。宜昌市中级人民法院经审理认为：金属公司与郑吉明签订的房屋租赁合同到期后，金属公司不同意与郑吉明续签租赁合同 ...
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，还存在着争议。另一种情况，房屋租赁合同签订后，承租人一次性交纳5年获10年的租金，但合同仅部分履行，房屋就因地震而灭失。震后承租人要求 申请人晓之以理、动之以情，鼓励灾区人民互助互爱，早日重建家园。对于需要变更执行、中止执行的案件，要向双方当事人做好解释工作，坚持以人为本，继续搞好执行工作。 （四） ...
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民法通则意见》）第119 条第2 款：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。该规定非常贴切 破租赁的意旨，体现出对承租人生存利益的特别保护。之后，《合同法》第229 条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这使得无论何种 ...
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