我是2012年12月1日签的购房合同，合同规定“于2013年2月20日前缴齐首付款，2013年4月20日前公积金贷款到户”，“此合同4份，出卖人2份，买 年9月13日贷款下来后，开发商忽然又提出交违约金，这样算来4月18日我拿合同时距违约时间还差2天了，这样无论如何贷款也来不及了，请问律师给我指指招。...
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日期为2012年10月31日 但由于多次验收未合格的原因导致到现在还未交房（购房合同上赔偿标准为每日万分之二）今2013年5月4日我们业主去铭龙置业去讨要 ),承诺：铭龙置业在2103年6月30日交房 如6月30日不能交房则按照购房合同标准双倍赔偿（原文）。在今天（7月10日）广大业主又去讨要说法 铭 ...
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签订，按每日总房款的千分之一赔付，如果合同中止，赔付总房款的1/10。 合同中没有任何因为甲方原因签不了合同的违约责任条款，当时就不想买房了，一问说不能退。这种情况消费者应该怎么办？ 2.去签购房合同的时候，付款前想先看一下合同，说不交钱合同打不出来， ...
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通过中介购买二手房，在购房合同签订前，中介没有对我的购房材料（如身份证、北京市工作居住证等）进行审核，导致签完合同后才发现我属于人户分离无法过户，就算新办身份证也无法在合同约定时间内完成交易，如因此产生的滞纳金或违约金应该由谁承担？...
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房子本身没办房产证，签订合购房同时发现，开发商开出的购房收据的姓名和与我签合同不是一个人，也没有委托。对方解释说他也是购买别人的房子，当时考虑只是交定金，看卖方也不是骗人的人，就签了个合同，付了一万定金。约定任何一方违约，付房款10%违约金。现在他说过户出现问题，让我退房，我不想退，请问合同有效吗 ...
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以房子太老不能贷款，同时说当时告知房龄是88年的，说中介骗她签定购房意向合同。卖家当着买家和中介的面有说过，房子是83年拿到的。现在买家 自乙方书面提出解除合同并要求取回之日起15日后返还乙方。 还有我想了解这算是买家违约吗？现在买家卖家无法协商怎么办？还有我们有权要求买家付房屋总价的10%做为违约金 ...
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原购房应在08年11月入住，12年3月虽已入住，房屋还存在质量问题，也没有得到应有的违约赔偿，原规划因开发商无钱土地已被政府没收，入住的部分住户至今也没有见到相关验收及房产证明，使用权限无形中缩短，手中除了购房合同及霸王式入住费用单和现有现场外无其它证据，这个官司怎么打？需要哪些费用？...
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房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积 开发企业双倍返还买受人。◇生活实例◇套内面积增加公摊面积减少，卖方被判违约退利息2005年10月8日，原告谢某与被告某房地产开发公司签订商品房买卖合同 ...
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其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、 程序；九、交接时，审查房屋实际状况是否符合转让合同承诺条件。十、对方违约时，接受委托要求对方承担违约责任（双倍返还定金或支付违约金）。深圳二手买卖违约案件 ...
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买方及房地产中介签署了三方的居间服务合同。合同上写明买方先付给卖方1万元人民币作为购房定金，由中介代为保管，同时将房屋产权证抵押在中介公司，如买方毁约此定金不可 公司拒绝将这1万元的购房定金及房证给卖方，理由是没有收到买方的委托报酬，并要求必须三方当面解除合同（合同上确实写有违约方应付中介委托报酬）。 ...
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