县（市）人民政府批准，可确定缴纳年限，分期缴纳。第八条外商投资企业使用农村集体土地的，经市、县（市）人民政府统一征用后，依法出让给外商投资企业； 土地使用权从事房地产开发的外商投资企业，必须按土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期一年未动工开发的，按土地 ...
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村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。 (十一)严格保护基本农田。基本农田是确保国家粮食安全的基础。土地利用总体规划修编，必须保证现有 制度的指导性意见。 (十四)健全征地程序。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途 ...
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亩）。同日，原琼山县国土局与南龙公司签订《国有土地使用权出让合同》，将该地出让给南龙公司作为办公楼项目用地。１９９３年３月３日，原琼山县国土局报经原琼山 土地的使用权，该地的所有权仍属于迈仍二队，国家或政府因建设需要仍可通过与集体土地的所有权人签订征地协议后依照法定程序予以征用。本案中，该地已由原琼山 ...
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发挥集体所有土地的资源效益，应作适当调整（允许非农用地的出让和转让，提高征地补偿标准）。二、集体土地之用益物权由于立法上未使用物权概念，学者间对我国 土地用益物权的另一种基本形态。集体土地按其用途可分为农用地和非农用地，对于后者所享有的土地使用权，有的学者称之为“建设用地使用权”（注：王卫国著：《中国 ...
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。2000年4月27日，涪陵区国土局与翔正公司签订了4份土地使用权出让合同，出让的土地使用权面积及金额分别为：3456。83m2，计出让金386473.59元；2349。 征用土地过程中，于1998年12月8日与统征办签订了一份国家建设用地统征包干协议书。该协议书载明：翔正公司将其拟征用的黎明7组土地 ...
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只能建设商业、酒店及停车场，不得出让、不得用于经营性房地产开发。而原告的前任负责人利用职权，在已取得了前述土地建设用地规划许可证的基础和前提下，仍与被告 5556平方米的土地使用权补偿被告已垫付的费用和完成委托事项应取得的酬劳，双方实质是一种委托合同关系。由于村留用地性质仍属集体土地，且该建设用地规划 ...
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意见(试行)》第一百七十四条和《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第十八条的规定， ，中山市康大中信联合房地产有限公司与中山市国土局签订《国有土地使用权出让合同》。合同内容仅约定了土地使用年限、土地用途。1993年2月18日，中山市国土局以 ...
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年10月18日申请变更为广州南沙经济技术开发区南柏船舶修造有限公司，由集体性质转制为有限公司，法定代表人由张锦铧变更为苏汉廷。原告借此 办公室(甲方)与广州南沙经济技术开发区造船厂(乙方)签订的《国有土地使用权出让合同》，约定：甲方出让给乙方使用的土地位于广州南沙经济技术开发区海傍路(原南沙渔轮修造厂 ...
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的土地作价入股，兴办外商投资企业，须经县以上人民政府批准，但集体土地股份不得转让。第七条中方企业与外商投资者共同组建有限责任公司和股份有限公司的，其土地 土地管理部门提出申请。采取出让方式取得土地使用权的，按审批权限报经批准后，由土地管理部门代表政府与用地者签订土地使用权出让合同，用地者按规定缴纳全部 ...
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中标人接到《中标通知书》后15日内,要与市国土资源局签订土地使用权出让合同,或与土地转让方签订土地使用权转让合同；第二十一条中标人未在规定的时间内与市国土 ，提交房屋所有权证；（三）抵押乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的，提交集体所有者同意抵押的证明；（四）以承包方式取得的荒山、荒地、 ...
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