调解书 (1999)民终字第101号 上诉人(原审原告)：中国建筑第八工程局东海开发建设总公司。住所地：海南省海口市国贸金融花园D座7楼。法定代表人：梁新 开发区长江路以北、昆仑山路以东、文峰山路以西的100亩土地出让东海公司；土地使用性质为商住用地，金穗公司为东海公司办理该地红线图及土地使用权证书 ...
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意思的表示，不存在欺诈、胁迫以及损害国家、集体、社会公共利益的情形，且该合同已经实际履行，故该合同是有效的。我国《土地管理法》第62 形式非法转让土地。宅基地属于农民集体所有。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。作为宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织的成员，农村集体经济 ...
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被转让方为夏兴中的《火车南站拆迁安置房建房地基转让合同》，约定“转让方张××自愿将13号用地房屋基地一间，每间约40平方米，自建用房基地转卖给 共和国土地管理法》第六十三条之规定，农民集体所有的土地的所有权不得出让、转让或者出租用于非农建设；若该安置地系国家所有，则根据《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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并以此要挟原告底价出让上述建筑物。原告无奈于2007年6月12日与被告签订转让协议书，约定原告将上述建筑物作价210万元转让给被告，被告应在合同签订后支付第一笔 月12日签订的转让协议书，其内容为将之前在农村集体土地上未经审批建造的房屋予以转让，该房屋的用地及建造均未依法办理相关的审批手续，属违章建筑 ...
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了土地出让金。刘某某缴纳了土地出让金后，某局和刘某某双方签订了《国有建设用地出让合同》，因当时在社会上听到有些反映，主要是讲某公司的这宗地陈 第十一期证明，2010年6月10日安仁县某局就安仁县某公司土地改变用途召开集体会审会，会议议定，安仁某公司住宅部分地块可以按评估价格作为补交土地出让金的价格依据 ...
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经原出让方(原让与方)和规划行政主管部门批准，重新签订土地使用权出让合同(集体建设用地使用合同)，并由国土资源行政主管部门核定调整出让金(土地收益)。第二十一 、开采方式、矿种、生产规模等条件的转让交易，必须按规定重新办理采矿权出让手续。第二十二条人民法院裁判土地使用权拍卖、变卖用于清偿债务的，在处分 ...
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本集体组织之外的成员，尤其是城镇居民的，无论建房行为是否合法，法院通常以买卖合同违反国家政策的禁止性规定而认定其无效。（最高人民法院负责人在全国民事审判座谈会上曾 ，无论买受人是否为本集体组织成员，买卖合同都不宜认定无效。当然，在规范制定和程序完善上，还需通过建立集体建设用地出让市场，在符合土地和建设 ...
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本集体组织之外的成员，尤其是城镇居民的，无论建房行为是否合法，法院通常以买卖合同违反国家政策的禁止性规定而认定其无效。（最高人民法院负责人在全国民事审判座谈会上曾 ，无论买受人是否为本集体组织成员，买卖合同都不宜认定无效。当然，在规范制定和程序完善上，还需通过建立集体建设用地出让市场，在符合土地和建设 ...
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国土资源局代表县政府依法征用了位于城关镇黎明村、红岩村、先锋村含被告承包地在内的集体土地4.8524公顷。2003年9月，被告应得的土地补偿费、安置补偿费、税费 在内的土地使用权，土地使用权已发生转移，此后，吴丹与康业公司签订建设用地出让合同，交纳了相应的土地转让价款，并办理了国有土地使用证，成为真正 ...
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，由被告代表县政府依法征用了位于城关镇黎明村、红岩村、先锋村含二原告承包地在内的集体土地共4．8524公倾，2003年9月由被告代表金沙县人民政府与金沙县城关镇金锋 。另外有第三人吴丹申请颁证提供的与毕节康业房地产有限责任公司签订的建设用地出让合同，第三人吴丹及其父亲吴文志的身份证复印件、吴丹土地登记 ...
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