消极观念说，即行为人在从事民事行为时不知或不应知其行为欠缺法律依据，即应推定为善意。以使对相对人的权利、义务配置达到平衡、体现公平，真正的发挥法律对 的。在不动产转让中受让人要取得不动产的所有权的需要办理登记。在变更登记后，若原所有权人又与第三人签订了不动产转让合同，受让人的权利仍受保护，即使第三人是 ...
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消极观念说，即行为人在从事民事行为时不知或不应知其行为欠缺法律依据，即应推定为善意。以使对相对人的权利、义务配置达到平衡、体现公平，真正的发挥法律对 的。在不动产转让中受让人要取得不动产的所有权的需要办理登记。在变更登记后，若原所有权人又与第三人签订了不动产转让合同，受让人的权利仍受保护，即使第三人是 ...
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允许人们利用这种制度取得地役权和不动产所有权,从1939年起用于取得动产所有权。适用于不动产的时效期间是12年〔19〕。作为英国法的继受者,美国法中也有同样的制度,称为以反向占有取得(ａｃｑｕｉｓｉｔｉｏｎ ｂｙ ａｄｖｅｒｓｅ ｐｏｓｓｅｓｓｉｏｎ)〔20〕。这种取得时效的4个构成要件分别为:1 ...
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共同财产的分割和清算，但是如果出现某项财产的归属不名的情况，则该项财产应被推定为共同财产。自然就需要分割。同时，如果夫妻一方对婚姻家庭作出特别 一方所有。５、夫妻个人财产权。夫妻个人财产权又称为夫妻特有财产权。是夫妻对于自己的财产享有的占有使用收益的权利。我国婚姻法第十八条规定： 有下列情形之一的，为 ...
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予以设定。于此情形，有土地收益、使用权利者不得妨碍前款地上权的行使。在其《不动产登记法》中还规定了空间权的登记程序，由此可见，日本将空间权也视为 加以规定，第一，在法律中确定空间所有权国家独占与空间他物权民事流转原则。空间所有权国家占有是指把空间所有权排除在民法调整范围之外，而由国家独占性地享有，并由 ...
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、价值取向多元化和权利意识的增强、利用诉求的正当化、迫切化，原有的乡土规则的作用在逐渐衰退，因而更多的转向的是协商途径，其中干部参与的协商占有很大比例，这 人处取得用水的权源或者从其他水权人处获得水权的问题，这里以不动产为取得水权的核心和依据，相对应地，适用此一原则确立水权同时还具有简单直观、操作便利 ...
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消极观念说，即行为人在从事民事行为时不知或不应知其行为欠缺法律依据，即应推定为善意。以使对相对人的权利、义务配置达到平衡、体现公平，真正的发挥法律对 的。在不动产转让中受让人要取得不动产的所有权的需要办理登记。在变更登记后，若原所有权人又与第三人签订了不动产转让合同，受让人的权利仍受保护，即使第三人是 ...
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，除非债权人明示抛弃担保物权，或者其抛弃权利行为足以让正常理智的人确信，否则不轻易作出债权人放弃物的担保的司法推定。 (四)弃用担保法解释第38条2款 合同是债权合同，受合同法调整，抵押权设定是物权行为，受物权法调整。不动产抵押合同未登记的，抵押权未设立，但抵押合同仍然有效；动产抵押权自抵押合同生效时 ...
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《物权法》首先明确国务院是国有财产的代表，将主体得以实定化；对国家机关、国家举办的事业单位以及国家出资的企业所享有的占有使用收益处分其支配财产方面做了 不动产或其他物权的，取得该不动产的所有权或享有其他物权。由于不动产买卖相对于动产买卖更为复杂，其法律效果影响面也更为宽泛，肯定不动产登记制度的推定力和 ...
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。从古到今，从城市到乡村，人们本能地将一生的大部分积累投资在房屋这种具有特殊价值的不动产上。正如英国古诗所说的那样：我的破草房，风可进，雨可进，但是国王 物，物与意志合而为一。在这里，人格、自由意志及其权利，是一个活生生的统一体。人对物的占有不是空洞观念性的，而是有其现实性特质：当我能够说我占有某物 ...
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