资质证书的施工企业不得从事建筑装饰装修工程。建筑装饰装修资质等级分为一至四级和专业装饰装修施工企业。一级企业资质经市建设行政主管部门审查，报省建设厅初审合格后 。合同应当明确工程的工期、质量、价款和违约责任以及合同纠纷的解决办法等项内容。第十八条建筑装饰装修工程造价由承发包双方依据国家和省制定的定额、 ...
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的事由，也即双方并未直接形成事实上的权利义务关系时，尽管其分包合同无效，也应当受合同相对性的制约，实际施工人应以违法分包人、转包人为被告涉 实践中应当得到重视。 【作者简介】 师安宁，法学博士，北京大成律师事务所高级合伙人，中华全国律师协会民事专业委员会委员，最高人民法院《人民法院报》特约法治评论员。 ...
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拖欠农民工工资的违法行为。1、规范施工单位劳务用工行为。今后，建筑业企业分包工程必须使用具有法人资格的劳务企业，禁止使用非法人资格的劳务企业和包工头承接 作用，为外地进京施工人员解决有关劳动者报酬、劳动者工伤纠纷等问题提供服务。 四、及时排解合同纠纷，充分发挥工程监理单位和造价机构的作用建设工程项目 ...
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第三被告马某某属于劳务分包承包人，因马某某为自然人，根据《建筑法》第28、29条及《合同法》272条2款：建设工程专业承包合同的承包人，可以将 ，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为托欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。”因此，人民法院有权受理此案。 综上所述，代理人认为三被告无故拖欠工资，严重 ...
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证据，本院对本案事实认定如下：原告河南设计院具备工程总承包、地基与基础工程专业承包二级资质。2009年2月8日，原告与被告亿万饭店未经招投标程序即签订 的民事责任：河南三建作为2009年8月4日施工合同的分包方，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工 ...
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转让双方与施工企业有关施工、总包、分包合同终止或者继续履行及债务承担的协议，转让双方与贷款银行有关抵押借款合同终止、贷款归还的协议等，均应作为 房地产管理法〉的决定》修正）； （4）《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号，由最高人民法院于2005 ...
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有限公司（以下简称合发公司）、中铁十六局集团有限公司（以下简称中铁公司）侵犯专利权纠纷一案，本院于2007年4月2日受理后，依法组成合议庭，于2007年 工程。2005年，中铁公司与合发公司签订了《北京首都国际机场专机和公务机楼幕墙专业分包工程施工合同》，双方约定将该工程的专机和公务机楼幕墙工程分包给 ...
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建设工程适用本办法有关投标保证担保的规定。第八条投标担保可采用银行保函、专业担保公司保证或投标保证金担保方式，具体由招标人在招标文件中规定。投标保证金应当 。第二十九条承包商付款保证担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期最长不得超过各项工程建设分包合同（主合同）约定的付款之日后30天。第三十条 ...
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能够有效的避免因设计、施工、供应等不协调造成工期拖延、投资增加、质量事故和合同纠纷等问题。总承包还能够有效地减少招标次数，大大降低工程的社会成本。三 建筑部件生产制造企业集群，发展劳务公司，构筑以总承包企业为龙头，专业承包企业为骨干，劳务分包企业为基础，层次清晰，结构合理，分工明确、配套协作、整体优势 ...
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案件不断增多，案件审理难度不断加大，且呈现出涉猎主体多、法律关系复杂、专业技术性较强、法律适用难度增大的发展趋向。面临经济形势的发展变化，人民法院要 人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定的实际施工人，是指工程转包合同的转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质(资质 ...
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