建设部１９９４年３月２３日发布的《城市新建住宅小区管理办法》第六条规定：“住宅小区应当成立住宅小区管理委员会。”海南省人民政府于１９９６年６月４日发布 、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业管理的最高决策机构，管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理 ...
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》的规定，支持和配合社区居委会依法开展工作；在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合社区居委会依法履行自治管理职责，支持社区居委会依法开展工作 实现资源共享。加快社区养老助老设施建设，采取集中养老和家庭养老相结合的办法，关爱老年人的晚年生活。加强社区无障碍设施建设，为社区残疾人的生活提供方便 ...
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府办[2004]260号第4项 地方法规3 所辖区内物业服务收费标准、项目核准(业主大会依法确定的除外) 《价格法》第18条：下列商品和服务价格，政府在 办理。2 社会福利机构审批 民政部第19号令《社会福利机构管理暂行办法》第7条：依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人(以下称申办人)凡具备相应 ...
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面积交的物业管理费，期间2006年原告取得了重新审核表，原告也没有对前述的收费办法提出不同的意见。2001年其拿到产证时，产证登记的面积与销售面积 面积向被告收取物业管理费。2008年10月1日，被告所在小区上海市闵行区x小区业主委员会（业主大会），与原告签订了《物业服务合同》一份。该合同第七条约定， ...
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面积交的物业管理费，期间2006年原告取得了重新审核表，原告也没有对前述的收费办法提出不同的意见。其拿到产证时，产证登记的面积与销售面积不符，其 面积向被告收取物业管理费。2008年10月1日，被告所在小区上海市闵行区X小区业主委员会（业主大会），与原告签订了《物业服务合同》一份。该合同第七条约定， ...
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面积交的物业管理费，期间2006年原告取得了重新审核表，原告也没有对前述的收费办法提出不同的意见。2001年其拿到产证时，产证登记的面积与销售面积 面积向被告收取物业管理费。2008年10月1日，被告所在小区上海市闵行区x小区业主委员会（业主大会），与原告签订了《物业服务合同》一份。该合同第七条约定， ...
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诚实信用，合理期限之所谓合理，正当理由之所谓正当，及所谓公共利益，均属于没有办法具体界定其范围的不确定概念。因此，物权法没有对公共利益的具体范围设立规定， 。地下防空避难室，是为全体住户安全而设，当然属于全体业主共同所有。而在和平时期，公寓大厦之业主大会往往决定将地下防空避难室划出停车位，交由业主无偿 ...
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的使用、筹措应当由房屋所有权人召开业主大会共同议定，由选举产生的业主委员会负责组织实施房屋维修加固和资金使用，并接受业主的监督。五、加快城镇住房 、政策性法律性强、任务重。为切实加强城镇住房重建工作领导，州委州人民政府决定成立城乡居民住房重建领导小组(另行文)。各县要充分认识此项工作的重要性、复杂性和 ...
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已交付使用但尚未成立业主委员会的，新建住宅建设单位是物业管理项目的招标人。业主委员会采用招标方式选聘物业管理企业的，必须经业主大会或业主代表大会讨论同意。 投标人的利益；不得向他人透露可能影响公平竞争的招标情况。第三十一条 (解释权)本办法由上海市房屋土地资源局负责解释。第三十二条 (实施日期)本办法 ...
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经济建设规模要占商品房开发量的10%以上。认真贯彻落实好《经济适用住房管理办法》，加强经济适用住房建设和管理，完善配套政策，健全、规范各项管理制度， 的组织建设工作，要求各地尽快组织具备条件的物业管理区域组建业主大会，依法成立业主委员会，更好的维护全体业主的共同利益。推进物业管理项目的招投标工作，促进 ...
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