号新月家园1座2-402号的住房（商业用房），向翠微路支行借款22万元，贷款期限为10年，自2003年6月13日起至2013年6月13日，贷款月利率为 ，应予支持。裕发东瑞公司作为保证人，在房屋尚未办理抵押登记的情况下，仍应承担连带保证责任，其称翠微路支行部分诉请超过诉讼时效，并无依据。翠微路支行相应 ...
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号新月家园6座7-302号的住房（商业用房），向翠微路支行借款24万元，贷款期限为15年，自2003年5月21日起至2018年5月21日，贷款月利率为 ，应予支持。裕发东瑞公司作为保证人，在房屋尚未办理抵押登记的情况下，仍应承担连带保证责任，其称翠微路支行部分诉请超过诉讼时效，并无依据，翠微路支行相应 ...
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于红使用贷款所购买的房屋办理了抵押登记，记载的权利种类为房屋抵押，权利价值为30万元，权利人为农行，抵押设定日期为2000年2月20日，约定期限为 借款合同项下本金余额为186 493.71元。 本院认为，农行与于红签订的《个人住房借款合同》为当事人真实意思表示且不违反法律规定，是合法有效的合同。双方 ...
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支行将国家开发银行的150万元发放给指定的友华养殖协会，合同对贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率、还款及借款人的违约责任等事项进行了约定。 5、借款 路与礼花路交叉处的商品房1套（以下称浏阳市礼花中路8号3单元405号房屋）已抵押给浏阳市农村合作银行，金信担保公司没实际取得抵押权。 被告李友华、黄 ...
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的法定理由可归纳为以下几点： （一） 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 的，应予支持，但当事人另有约定的除外。”； （九） 迟延办理房产证超过法定期限； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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支行将国家开发银行的150万元发放给指定的友华养殖协会，合同对贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率、还款及借款人的违约责任等事项进行了约定。5、借款 金沙路与礼花路交叉处的商品房1套（以下称浏阳市礼花中路8号3单元405号房屋）已抵押给浏阳市农村合作银行，金信担保公司没实际取得抵押权。被告李友华、黄 ...
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总额度为4000万元；乙方为每位业主提供抵押贷款的金额不超过买房总价的80％；贷款期限最长不超过30年；甲方须为每个申请贷款的业主向乙方出具《保证函》； 人向原告发放个人住房贷款740万元；贷款期限为28年，即从2004年3月15日至2032年3月15日；月利率4.8‰；原告将所购房屋全部权益抵押给第 ...
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应承担本案责任。案件审理过程中，原告在举证期限内向本院提交的证据材料有:1、1996年11月借款100万元的借款合同、借款借据、财产抵押合同、抵押物清单及公证书、房屋抵押合同及鉴证书、房地产价格评估委托书及评估书、贷款到期催收通知单各一份，证明被告陈杨盛向原告抵押借款 ...
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贷款，并将该项金融业务普遍展开和适当放宽个人住房贷款的贷款期限。市住房基金管理屯心和各商业银行要适应住房成为消费热点的要求，在简化手续、 基本单价×下限与上限之间的建筑面积。(三)超过标准上限部分的房价计算：应付购房款＝市场价×(1一年折旧率×竣工年限)×(1士房屋楼层增减率)×超标准上限的建筑面积。 ...
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预测、估价对象的用途及新旧程度等确定。3复合投资收益率法：将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资本收益率的加权平均数作为资本化率，按下式计算：R＝M· 批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。6．7．5实行作价补偿的，可根据当地政府确定公布的房屋重置价格扣除土地价格后结合 ...
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