物业公司发出公函一份，反映三楼办公区漏水，三楼部分地方在下雨时也有漏水现象，六合物业公司单位工作人员在公函上注明意见：“发现三楼办公区漏雨，系雨水管漏水” 原审法院认定事实不清，证据不足。2008年6月11日，开天餐饮公司与六合物业公司签订租赁合同一份，该合同租赁期限是15年，而一审法院却认定合同履行 ...
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单元901号房屋，并与东方容和公司签订了《物业管理服务委托合同》。东方容和公司根据合同约定为白玉环提供了物业管理服务，但白玉环未向东方容和公司交纳 政府主管部门指导下成立的。业委会没有成立与物业公司无关。综上所述，我公司不同意白玉环的上诉意见。当然我公司的工作也不是尽善尽美的，广大国企员工都在不断改进 ...
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给付达成过任何协议，故餐饮公司没有向物业公司给付物业服务费的义务。物业公司要求餐饮公司给付物业服务费，即没有事实依据，也没有合同依据，还没有法律依据。 公司装饰其所购第一商城房屋的北京中建乐孚装饰工程有限责任公司与物业公司第一商城管理处保安部签订了一份治安消防责任书，约定了装饰装修期间的治安消防责任。 ...
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工程造价进行审核，且贵司2007年2月14日来函催款时也未提及增加费用问题……贵司单方要求变更原共建合同，增加我方分摊的共建费用，是不妥当的。2007年 相关书证等证据在案佐证。 一审法院判决认定：敬远公司、胜古公司委托理嘉物业与旭日公司签订的《锅炉房共建合同》及其补充协议是各方的真实意思表示，不违反 ...
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决定的涉及村民利益的其他事项。”根据上述法律规定，西马庄村委会与慧竹广羽物业公司签订物业管理服务合同并非为必须经村民代表大会讨论决定的事项，故对西马庄村委会 ；同时，双方只约定西马庄村委会的违约行为，未约定慧竹广羽物业公司的违约责任，与现行合同法规相违背，也存在误解，根据相关法律，存在重大误解签订的 ...
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紫峰公司作为小区单一持有最大面积的业主，却不知道也未参加表决。按照业主大会议事规则，涉及到业主利益的重大事项应由全体业主作决定，而不应由一部分业主决定 自治物业公司的建议进行了表决通过，后又于2007年8月1日与湖光山色公司签订了委托物业管理合同，业委会并将己方享有的2006年8月1日至2007年3月 ...
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作为业主或使用人的住所地，而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。签订物业管理服务合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用 在物业管理纠纷中，主要涉及三类合同，一为物业管理服务合同，即业主或管委会与物业管理公司或开发商签订的由房地产开发商或物业管理公司对建筑物及其附属物进行有偿管理 ...
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万多元，上述项目应按市场价进行评估。原审法院认为：何煜垚与起点公司签订的《广州市标准装修合同》及其附件是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规 申请司法鉴定，而一审法院在收取上诉人的鉴定费用以后，并未出具任何鉴定结论，也未对该证据予以认定，导致该案的事实未能全面查清，程序严重违法。其次，原审 ...
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占注册资本的50%。但在2000年8月1日，百利企业公司已与百利控股公司及百利物业公司签订一份《股权转让协议书》，将上述股权转让给了百利控股 ，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定合同未生效”的规定，四被上诉人与百利控股公司签订的《公司股权转让合约》未按前述规定在一审辩论终结前办理批准、登记 ...
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权利，故该部分费用不再计算。由于双方当事人在合同中对不当解除合同的违约标准未作约定，而八达公司的行为也不符合合同中关于协议价款50%违约金的适用条件，故上海 人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条的规定，判决：一、上海万亚公司与八达公司签订的营销企划合同和物业管理合同及补充协议解除；二、八达公司返还上海 ...
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