房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产 ...
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我们09年8月份和上家签订的上海市房屋买卖合同后来上家违约 我们没有同意 11月份打官事 2010年3月份 法院判决继续履行合同后来我们申请了 强制执行 但是因为 该 ...
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有个问题想要咨询您，我与卖家最近就交房时间上出现分歧，请问以下情况，买方的权益是否可以得到主张． 房屋买卖合同签定时间是２００９年３月上旬．在格式条款中注明的是在２００９年４月底前完成过户手续．但在补充条款中的付款协议中提到的是在买家产权出来后４月底前 ...
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2012年底我们夫妻借钱购买二手房一套首付6万，因夫妻信誉问题无法办理贷款，故让亲妹妹顶名字。2013年初房子过户，房权证名字上写的是妹妹名字。因暂时还没办理贷款没有还款记录，除了房权证妹妹签的，在房屋买卖这个过程中的合同都是我签的字。现在如果我要离婚房子是我们夫妻的还是妹妹的？...
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杜律师您好！ 我通过中介跟房主签了带学位的房产证已过5年的房屋买卖合同，房主向中介提供的户口本上显示已婚，但又提供了离婚证，离婚证时间是2005年 学龄儿童，我问过他，刚开始他不承认，后来我跟她一起去了派出所他才承认。最近准备过户，可他又出示的房产证时间跟她提供的时间不符，跟她承诺的时间还差半年，他说 ...
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我和卖方签订的房屋买卖合同写明：合同所示房价包含屋内所有家具家电（但未有详细清单明细）。当初我看房的时候由中介带领看房，卖方未出面，当时询问过租客房内 因为该房子之前在网上发布的信息都是冰箱、洗衣机、空调等家电齐全，拎包入住的。我现在已付完款并办完过户手续，请问如何保障我对房产内家具家电的所有权问题？...
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前几天我家买了一个二手房，卖房的人拿的不是本人的房本交易，我教了两万定金，后来一问，房子不是他家的，是她买完了还没过户到他名下的房子，我们只签了房屋买卖合同，卖我房子的人没有提前告知我房本具体信息，这样的话我想解除合同可以吗，应该怎么解决，...
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律师好，现有一件困惑之事请教于诸位：甲向乙借款，乙介于甲新购房屋（一次性付款购买）暂无房产证和土地证不能办理抵押登记而签订“二手房买卖合同”，合同约定借款到期不能还款即生效假定条件及协助办理证件及过户手续等相关条款。请问：这样的协议有法律效力吗？谢谢！...
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对二手房交易流程不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。为了让消费者能够买到称心如意的二手房，有关专家提出以下建议，希望能帮助大家尽快购买到满意的房子 您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中 ...
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转移占有（交房）后，才能取得房屋的全部权利，买卖程序至此才全部结束。归纲起来，下家在二手房交房时要注意以下的细节问题：一、设施设备清点由于二手房 过户上家持开户卡，双方至交费处办理更名手续，同样要结清欠费。五、维修基金过户一般上家都赠送维修基金，至物业公司办理更名手续即可。六、物业服务费结清下家陪同 ...
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