翟某当即付给丁某4万元定金，并约定3日后双方签订书面购房合同。但丁某收受定金后并没与翟某签订书面合同，反而于2007牛J月15日将该房屋卖与赵 将房屋卖给他人，即构成缔约违约。 以上两个案例当中，虽然是订约定金，但是第一个案例并没有适用定金罚则，一个适用了定金罚则。那么订约定金什么时候才适用定金罚则呢 ...
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购买并用于向乙方提供抵押的房屋的具体情况：坐落于徐汇区X路X号X室；购房总价2,800,000元；贷款金额1,940,000元，贷款期限240月，自放款日起计 处理尾款。本院认为，原、被告签订的买卖合同系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为合法有效，双方均应恪守。被告没有证据证明原告逾期付款，进而没有 ...
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邢合山购楼时，与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽 管理协议的内容向业主公示公告。但是，务实炽盛公司在一审时没有提交任何证据证明《物业管理服务委托移交合同》是依法签订，并且已经向业主公示过，具有 ...
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岳春辉购楼时，与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽 管理协议的内容向业主公示公告。但是，务实炽盛公司在一审时没有提交任何证据证明《物业管理服务委托移交合同》是依法签订，并且已经向业主公示过，具有 ...
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（715元/平方米）控制投资；负责售房工作的具体事宜及房产证手续的办理。协议签订后，新乡市获嘉建设总公司改制为新获公司，2005年7月20日，双方 其他证据材料也显示是中州铝厂与上诉人之间履行了直接的建设工程施工合同关系。因此没有判决被上诉人承担支付工程款的责任是错误的。二、原审认定被上诉人已经对原审 ...
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购买讼争房屋之前和之时已明知该户型是一房而非两房。原告现主张其与签订合同之后的5月中旬才发现讼争房屋户型有误，有悖客观事实。2、答辩人在报纸上 案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对 ...
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，依法于2009年3月25日公开开庭审理了本案。除天凯公司法定代表人周必成没有到庭外，章萍、天凯公司特别授权委托代理人刘才任、委托代理人夏梁俊均到庭 。 原审法院认为，天凯公司未取得商品房预售许可证，即与章萍签订购房《合同书》，违反法律规定，为无效合同。双方在《退房协议》及《还款协议书》中约定了购房款 ...
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法院认为，天凯公司未取得商品房预售许可证，即与尹邦妙签订购房《合同书》，违反法律规定，为无效合同。双方在《退房协议》及《还款协议书》中约定了购房款 以同期银行贷款利率从交款之日起计算至清偿之日止。一审以月息三分计算利息没有依据，应当予以纠正。 综上所述，上诉人上诉部分有理，本院予以支持。根据《中华人民 ...
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人为鞠磊偿还上述贷款承担连带保证责任。合同签订后翠微路支行于2002年3月6日依约发放该笔贷款，但是鞠磊未能按照借款合同约定按时履行还款义务，至2008年1 质量存在问题，房产手续不能办理，系其与嘉悦公司购房合同关系纠纷，鞠磊不能据此抗辩其依据借款合同应履行的还款义务。翠微路支行相应诉请，本院予以支持 ...
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嘉悦公司作为保证人为祁海鹏偿还上述贷款承担连带保证责任。合同签订后翠微路支行于2002年6月21日依约发放该笔贷款，但是祁海鹏未能按照借款合同约定按时履行 鹏立即提前偿还部分或全部贷款。祁海鹏所谓房屋质量存在问题，房产手续不能办理，系其与嘉悦公司购房合同关系纠纷，祁海鹏不能据此抗辩其依据借款合同应履行 ...
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