、理发、小饭店、小卖部、搬家服务、钟点服务、家政服务、社区卫生保洁服务、社区商业服务网点、初级卫生保健服务、婴儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务 ）担保机构负责审查贷款人担保申请和反担保措施和贷款项目，与经办银行签订《担保合同》，审核经办银行报送的贴息申请，协助经办银行催收贷款等工作。（五） ...
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年度修缮管理计划。物业管理服务合同签订后，物业管理单位应依据合同和政府规定的收费规定，制订住宅维修、设备保养、公共设施维护及保安、保洁等年度计划目标、 按原产权比例分担。 十、落实业主委员会办公经费。住宅小区中有利用公共设施经营服务收入的，如车辆泊位收入等，应该从收益中提留，作为业主委员会办公费。没有 ...
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征收。 五、各类集贸市场、专业批发、零售市场由其管理部门组织专业人员清扫、保洁。其垃圾清运处理费，由管理部门按第二大项“单位垃圾清运处理费”标准向环卫部门 收取，坚持自愿有偿、污染者付费的原则，垃圾清运部门应与被服务单位签订服务合同，保证优质服务。上述垃圾清运处理收费标准为试行标准，试行期间，如果国家 ...
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管理企业的，由业主自行组织物业管理机构进行物业管理。(五)物业管理企业提供的服务内容主要包括：1.物业共用部位的日常维护与管理；2.物业共用设施设备及其 和管理；3.公共区域保洁服务；4.物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项服务；5.物业管理档案资料的管理；6.物业服务合同约定的其他事项。 ...
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无法通行，行人行走困难，影响了小区业主日常生活方便和安全保障，公共秩序的维护在合同上形同虚设。 2、对小区院内的公共设施，绿化管理及保证行人安全的护栏，北大门 米的安全护栏以及北面二扇大门损坏被物业直接就拆卖掉。 3、小区合同上规定的卫生保洁服务标准达不到，实际上一个月也就二次，所以小区业主意见很大！ ...
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无法通行，行人行走困难，影响了小区业主日常生活方便和安全保障，公共秩序的维护在合同上形同虚设。 2、对小区院内的公共设施，绿化管理及保证行人安全的护栏，北大门 米的安全护栏以及北面二扇大门损坏被物业直接就拆卖掉。 3、小区合同上规定的卫生保洁服务标准达不到，实际上一个月也就二次，所以小区业主意见很大！ ...
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《物业管理服务合同》，被告邵阳市交通局委托第三人进行物业管理，其管理的范围为邵阳市交通局院内，内容为：安全及工作秩序维护、车辆秩序管理、卫生保洁。对安全 芳附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零六条 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、 ...
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原告已撤离小区，被告才不支付尚欠费用的，否则事情无法解决。至于小区保安保洁等服务，原告履行得尚可。只要原告公布账目清单，被告立即付钱，包括原告主张的滞纳金 ，2006年8月1日，原告与上海市杨浦区江浦82街坊XX苑业主大会签订《物业服务合同》，约定上海市周家嘴路某弄（XX苑小区）交由原告进行物业管理， ...
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(二)选聘、解聘住宅小区的物业管理企业，代表业主与物业管理企业签订物业管理合同；(三)审议物业管理企业制定的住宅小区的年度工作计划，住宅小区配套工程和 的使用管理、维修和更新；(三)电梯、水泵等设备的运行服务；(四)保洁服务；(五)保安服务；(六)车辆行驶及停泊；(七)房地产管理部门规定的其他物业管理 ...
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一根永久的小辫子。 问题三 物业与业主沟通存障碍 法院认为，物业公司与业主之间是服务合同关系，两者的法律地位是平等的。但在现实中，有的物业公司认为自己是小区 ，挖开臭水沟，排清污水、重铺管道，畅通了小区的排污系统，之后，保洁工作、绿化带的补植、花池的整理都有条不紊地进行。最后完全取得业主的信任。 问题 ...
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