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一中民二(民)终字第X号民事判决书,以证明三被告在系争房屋内无居住使用权。3、上海市卢湾区人民法院(2009)卢民四(民)初字第X号民事案件庭审笔录, X室房屋建筑面积是90.58平方米,权利人是王某1。本院认为:原告作为系争公有住房的承租人,对该房屋享有占有、使用的权利,其合法的民事权益应受法律保护 ...
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租金的行为。承租人取得房屋使用权后,未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋,除非租赁合同另有约定。土地权:已购公有住房和经济适用住房所占土地是以划拨方式 行政管理部门只须开具注明土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。赠予权:就是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人 ...
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号民事判决书等为证。 本院认为,本市某处房屋系上海星光百货商店通过动迁取得的公有住房,属上海星光百货商店集体宿舍。该房屋的租赁凭证上租赁户名栏虽有汪赞 ,但汪赞贤是基于单位职工的身份,经上海星光百货商店同意而获得该房屋的居住使用权,这不能等同于福利分房。汪赞贤死后,上海星光百货商店作为系争房屋的权利人 ...
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人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,调换后的房屋由原承租人承租;(二)租住本单位自管公有住房,被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当将补偿金额的80% 人,租赁双方另有约定的除外。第十八条拆迁已购公有住房、经济适用住房或者无偿取得土地使用权的私有住房,拆迁人应当按照房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。拆迁 ...
//www.110.com/fagui/law_346676.html -了解详情
应当实行物业管理。配套设施不全的原有住宅区,由各县(区)人民政府和有关公有住房出售单位筹措资金,组织综合整治,创造条件,逐步实行物业管理。或由所在社区 。第六十条建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处五万元以上二十万元以下的 ...
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。第十七条新建房屋出售单位不得将房屋的共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。第十八条新建房屋出售后,房屋出售单位应当按照国家或本市规定的保修 期满后的大修、更新、改造。具体管理办法按国家有关规定执行。第三十一条公有住房出售后,售房单位应当按照无电梯的房屋不低于售房款的20%、有电梯的 ...
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住房人均建筑面积低于规定标准的居民家庭。现住房包括:1.承租公有住房;2.已购买的房改房,以及按政府优惠政策购买的解困房、安居房、经济适用 房屋所有权证由市房地产管理部门统一办理,市房地产权属登记部门须在核发的房屋所有权证、土地使用权证上加注“经济适用住房”标志。第三十一条购房人购买的经济适用住房 ...
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的集资、合作建房)、原租住公房拆迁后以实物安置的住房。能够保证居住安全的非成套公有住房(包括平房和简易楼房等),现住职工能够提供交款证明、权属 界限明确、土地权属认定明确的,可按“房改”政策购买并可办理房屋权属证书。公房使用权可有偿转让,受让人可按现有公房出售政策购买并办理房屋权属证书。(二)妥善处理 ...
//www.110.com/fagui/law_214775.html -了解详情
的行为。本办法所称土地他项权利,是指土地所有权和土地使用权之外的土地权利,包括抵押权、承租权以及国家规定需要登记的其他土地权利。土地登记分为初始土地 分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关办理土地登记手续。第十八条出售公有住房的,售房单位应当持原土地证书办理变更和分割登记手续;购房者应当在房屋 ...
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第十七条 新建房屋出售单位不得将房屋的共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。 第十八条 新建房屋出售后,房屋出售单位应当按照国家或本市规定的 后的大修、更新、改造。具体管理办法按国家有关规定执行。 第三十一条 公有住房出售后,售房单位应当按照无电梯的房屋不低于售房款的20%、有电梯的 ...
//www.110.com/fagui/law_90344.html -了解详情
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