被告长沙市开福区住房保障局辩称，一、原告起诉《集资改建转让房屋产权协议书》中甲方即北区建房办履行合同义务的行为已超过法律规定的诉讼时效，应当驳回原告的 房地产管理局发生联系，一直是与被告湘东工贸公司的法定代表人胡建东进行联系。关于房屋产权办理问题，被告长沙市开福区住房保障局向本院出具《情况说明》，表示 ...
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合同、补充协议、收条、旧设备转让协议、函、原告的陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，本案属房屋租赁合同纠纷，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋 协议》无效；二、被告黄某某于本判决生效之日起三日内返还原告罗某某房屋租金77 523.29元及厂房损失赔偿金10 000元，共计87 523.29元；三、 ...
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使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证 在房管部门办理产权变更登记手续时，钱某提交了房屋所有权证、结婚证、伪造姜某签名的出售房屋委托书和托人取得的关于委托书属姜某出具的证明。2000年8月蔡 ...
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，对其认定应采取推定方式，在综合分析相关证据的基础上，按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规则》）第九条之规定，依照日常 向法院提起诉讼，要求判令张甲与张乙之间的房屋转让行为无效。 【分歧】嘉定房屋买卖合同纠纷律师 对于房屋转让行为是否有效，存在两种观点。 第一种观点认为转让 ...
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符合民法规定的有效要件，受让人须履行支付价款的义务，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行 1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应 ...
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约定是有效的。原审判决认为，被告与第三人未经原告的同意，而签订关于原、被告共有房屋转让协议，侵犯了原告的财产权益；第三人为获取优惠税率，达到减少交纳税费 集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，判决：被告林 ...
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、行政法规的强制性规定”合同无效，这里的“强制性”是指效力性的强制性规定。因此，俩原告关于涉案房屋因处在仙游县人民政府规划开发区红线图内而不能转让的辩解，缺乏事实 他的证言可以证实，其购房资金来源于林资叶。4、根据合同法的规定，委托合同是受托人可以以委托人的名义也可以以受托人自己的名义进行，那么本案中 ...
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林剑术因与被上诉人徐龙锋、徐春兴、陈换金、原审被告林美琴房屋买卖合同纠纷一案,不服福建省莆田市荔城区人民法院（2010）荔民初字第1107号民事判决，向 三个，一是受让人受让该财产时是善意的;二是以合理的价格有偿转让;三是转让财产依据法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。上诉人虽与 ...
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之间的买卖合同时有效的，签订买卖合同时都知晓，原告也是清楚的，所以不存在无效问题。第一被告将系争房屋转让给其也是为了帮助原告归还债务。现在该房屋的贷款 六条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第八十九条之规定， ...
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。围绕本案争议焦点，原告郭东才陈述：其是从第三人处取得的房屋，其与被告的转让合同未生效，因给付目的未达到，被告应返还不当得利的转让费28 800元。 000元，原告已经从被告处承租涉案房屋，并实际占有该房屋。该房屋转让符合法律的规定，故该口头转让协议已经生效，且已履行完毕。关于原告直接与第三人签订书面 ...
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