对当事人采用示范文本签订合同的，在协议书没有明确约定的情形下，可以采纳通用条款确定当事人的权利义务。 五、关于农村土地承包纠纷案件中若干问题的处理 会议认为 权属变更登记问题上作出的具有行政管理性质的规范，而非针对土地使用权转让合同的效力性规范和强制性规定，因此，依据《物权法》关于不动产物权变动的区分 ...
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了《园艺场老场部晒坪租赁协议书》、《园艺场集体土地使用协议书》，并支付给被告1000元的土地占用费，事后原告查看自己的集体土地使用权证时发现原告根本没有 土地所有者和村民委员会提出申请，农村村民使用本集体经济组织以外的集体土地建住宅的，应当依法办理土地征用手续；3、原告翻修建房超占使用面积，应支付被告 ...
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证，证明土地使用权人及房屋所有权人是原告；2、苏有道出具的退房款收条，证明被告不愿购买此房，原告退还被告12000元；3、原告夫妻离婚协议书，证明 着的土地紧密关联性和我国传统的房随地走、房地一体的习惯思维，农村房屋与农村宅基地密不可分。故此，原告与被告签订的协议效力处于无效状态。但由于苏有道随后退出 ...
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由万禧龙公司继续履行至今。2004年，根据国家有关治理整顿土地市场秩序的相关规定，原企业占用的农村土地按用地现状完善用地手续。但被告小坝联社东村合作社却在 小坝村委会与昌达公司签订的《租赁协议书》中所约定的权利义务，原告自2003年3月成立后即与东村合作社形成土地使用权租赁关系。根据1999年1月1日 ...
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的变更，调整村民的土地使用权；土地租、转、卖、包的收益分配权；对于土地收益剩余的独立控制权或使用权。这些事项的收入，绝对使集体高于任一农村经济组织或个人 有时代替个人决定其资产去向，将其转卖给其它的个人，并签署协议：转让房屋协议书甲方：村委会乙方：11组村民张某今有本村五保户姚某95年底由村委会负责送 ...
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贤区南桥镇五宅村村民委员会签订了关于“上海奉贤金闸粮食物资堆场”的土地使用协议书，并由该村民委员会的上级主管政府上海市奉贤区南桥镇人民政府盖章认可； 本案查明的事实，拍卖标的物是建筑在农村集体土地上的房屋，并不包括土地。但遵循地随房走原则，拍卖必然涉及到土地使用权的问题。根据《中华人民共和国土地管理法 ...
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湖村木头湖经济合作社(以下简称木头湖合作社)签订了一份名为“租让土地”实为买卖土地使用权的《协议书》，被告惠州广夏公司以每平方米330元的价格受让5.63 。上述木头湖合作社转让给惠州广夏公司的土地为农村村民住宅用地，该转让未经有关土地主管机关批准，也未办理土地使用权变更登记手续。除惠州广夏公司已支付 ...
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。11、1998年8月29日修订的《中华人民共和国土地管理法》第62条。依据该条规定，农村村民住宅用地，应经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准 土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交土地权属来源证明。上诉人向被上诉人申请土地使用权登记时出具的房屋买卖协议书、房屋买卖印契仅能证明上诉人购买房屋的 ...
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由万禧龙公司继续履行至今。2004年，根据国家有关治理整顿土地市场秩序的相关规定，原企业占用的农村土地按用地现状完善用地手续。但被告小坝联社东村合作社却在 小坝村委会与昌达公司签订的《租赁协议书》中所约定的权利义务，原告自2003年3月成立后即与东村合作社形成土地使用权租赁关系。根据1999年1月1日 ...
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18日所签订的执行和解协议，八方公司与开元公司向宏华建筑公司出示了一份协议书，也为2002年5月18日所签订，主要约定开元公司将柞水县石镇砭 撤销向土管部门的土地使用权留置申请。2003年12月8日，开元公司作为出让方，八方公司作为受让方，将柞水县石镇砭子路的42.85亩荒滩地的《农村集体四荒地使用权 ...
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