，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能 如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。 第二，政策风险，在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后， ...
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壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十五条“农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，必须符合乡（镇）土地利用总体规划，结合旧村 ，其国家行政赔偿的诉讼请求依法无据，本院不予支持。综上所述，被告征地拆迁行为符合有关政策的规定，原告请求判决确认被告违法并判令行政赔偿的事实和法律理据 ...
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证据不足，本院不予支持，郭法军行使诉讼权并未超期。义马市人民政府根据有关法规政策，在清查农村宅基地时，将郭法军的宅基重新作出调整，符合当时有关法规 军承担。 郭法军不服一审判决，提出上诉。认为义马市人民政府不依照事实，不依政策强行发放义集建（93）字第常10142号集体土地建设用地使用证。原审法院判决 ...
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的耕地被全部征收，或被征地后人均耕地面积不足以维持最低生活水平的，按照有关规定办理“农转非”和“撤销建制”手续。经批准撤销建制后，其原有的全部在册人员为 的村民，本集体经济组织有符合规划的村民宅基地用地的，按附件4标准予以补偿，可重新划拨宅基地，其划拨面积按农村宅基地管理规定办理。第二十九条本集体经济 ...
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收入按调整前后土地使用条件下的评估价差额收取。 （十）严格执行闲置土地处置政策。市级有关部门要严格依照《土地管理法》、《城乡规划法》等法律法规和土地出让 。严禁擅自将农用地转为建设用地和未批先占集体土地。 （十八）转变农村宅基地用地方式，促进农民集中居住。在城镇规划区和土地整理项目区范围内，停止审批 ...
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。第十六条市土地行政主管部门会同有关部门根据国家下达的土地利用年度计划指标、本市国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划、城市总体规划以及 宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地。第六十六条在城镇和城市发展控制区以内地区，应当按照城市居住区标准统一规划建设村民住宅， ...
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挂牌出让率达到100%；土地违法行为的信访处理率达100%。2006年：拟订《农村宅基地管理办法》草案并提交审议；行政复议案件办结率达100%；建设项目占用耕地 》、《土地法》、《建筑法》等法律和行政法规为主的宣传，宣传国家有关法律法规，为整顿和规范市场经济秩序营造良好的舆论氛围，切实提高人民群众识假 ...
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，以村务公开促进乡镇政务公开。 三、议事程序11．村民议事内容依照法律法规和有关政策规定，凡是与农民群众切身利益密切相关的事项，如本村享受误工补贴的人数及 、集体举债、集体资产处置、宅基地的使用、救灾救济款物发放、本村经济和公益事业发展规划、年度工作计划、土地征用补偿及分配、农村机动地和“四荒地”的 ...
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巩固前阶段治理成果，切实减轻农民建房负担。二、认真贯彻执行国家和省政府的有关政策规定，明确收费范围和标准（一）国务院和财政部、国家计委及省政府和省 登记发证费，收费标准为每证５元。除此之外，对国家明令禁止在农村收取的宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费、房屋所有权登记费、水利建设 ...
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组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小 存量建设用地资源的普查，研究制定鼓励盘活存量的政策措施。各地区、各有关部门要按照集约用地的原则，调整有关厂区绿化率的规定，不得圈占土地搞“花园式 ...
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