机制的措施，建立中介服务机构，为培育规范的土地市场提供保障。四、积极推进集体土地使用制度改革，加强农村非农建设用地管理逐步扩大乡镇企业用地和农民宅基地有偿 机构评估，并要增收土地资源调节费。集体土地股份不得转让，如要转让，集体土地须征为国有，办理出让手续。集体土地作价入股涉及土地使用权转移和用途改变， ...
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所有权的法律前提。被告张武与李年在签订转让房屋协议时，已出嫁的原告张红的丈夫到场，况且张武持有土地使用权证书，李年是有理由相信张武是有 并未予禁止，也未对该出售行为设置任何限制。而农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权。所以，同村组集体经济组织成员之间房屋的转让，是 ...
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，对群众的号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷，均是由于村基层组织实施的重大决策没有按照 好户口手续或虽已办好户口手续但未分得责任田而决定不予发放；9、遗赠扶养协议的受遗赠人将本人及家庭成员户口迁入遗赠人处，以便于双方共同生活照顾遗赠 ...
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与联社争议土地位于西城区环保路南侧，原属沈庄村民组的集体土地。土地联产承包时因该争议土地是废闲坑地无人管理使用，沈庄村民组沈祥云夫妇就在此进行土地 祥云与胡建淮签订的土地买卖协议成立的时间进行鉴定，经法院通知联社予交鉴定费，联社未予交纳。本院认为：原告联社拥有的土地使用权是淮阳县公安局转让的土地，面积 ...
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了如下证据材料：14、湘乡市农机油料站产权转让合同，拟证明被告是通过合法方式取得长丰加油站及相应的土地权利的事实。15、国有土地使用权证，拟证明土地征用 加油站的现状的事实。18、湘乡市人民政府行政裁决书两份，拟证明本案所征土地均系村组集体土地，原告不具备权利主体资格的事实。原告对被告提交的证据的质证 ...
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土地使用权方可有偿转让。故师家“北房沿40公分”之内的土地使用权师家无权转让，只能依法继续使用。据此，该条“使用所有权归李家所有”是违法约定。2、协议书 土地所有权一项，违反国家相关土地法律规定问题，农村宅基地为村委会集体所有，村民作为村集体成员，拥有的系土地使用权，而非所有权，该项约定与法相悖，确属 ...
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，三家有口头协议，如苏盘顺不干石料厂，按照大队与李敬臣签订的土地使用协议，土地使用权仍归李敬臣拥有，苏盘顺将石料厂转卖给周新成，未包括土地，周 顺随后承包给周新成，一年半后又以16万元将石料厂的厂房设备转让给了周新成，周新成现经营煤场。 本院认为：农村土地承包经营权依法受法律保护。土地承包经营权的流转 ...
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，证明第三人刘映君依法取得了慈集用（2001）字第080555号集体土地使用证，使用权面积为48.8平方米的事实；10、村庄地籍调查登记表、宗地图、村庄 被其处分，并由其女儿裘海波以个人名义与掌起镇人民政府签订房屋拆迁货币补偿协议。原告认为，上述房地产系原告与父母等人的家庭共有财产，被告将该项共有财产 ...
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，对群众的号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷，均是由于村基层组织实施的重大决策没有按照 好户口手续或虽已办好户口手续但未分得责任田而决定不予发放；9、遗赠扶养协议的受遗赠人将本人及家庭成员户口迁入遗赠人处，以便于双方共同生活照顾遗赠 ...
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影响对该地的征用，其依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，颁发《国有土地使用证》给海南分公司，并无不当，从社会效果 坤荣等人没有合法取得宅基地使用权的证据，海口市政府向农村集体征地未侵犯其合法权益。(二)海南分公司经申请，海口市国土局依海南省土地管理局一九九三年十二月四日的 ...
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