民一再终字第3号再审生效判决(以下简称原判)。该判决认为，榆海公司投资兴建的出租房屋虽然没有报建，属违章建筑，但对此应由政府主管部门依职权处理；双方签订的 终止合同，取回20万元押金。但榆海公司违反该约定，从未告知甘先兰政府决定拆迁的事实。相反，其提交的电话清单可以证明，是其主动与榆海公司联系商量拆迁 ...
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座落于厦门市黄厝村后垅尾的观海楼(二层石条结构，占地面积1794平方米)出租给陈高山使用；租赁期限从1990年1月1日起，至2049年12月30日 观海楼转让租赁合同》是房屋产权转让合同的理由不能成立。被上诉人于1998年4月20日向厦门市中级人民法院申请撤诉是关于新建建筑的拆迁补偿之诉，其并未放弃对 ...
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后，房屋产权归该住房安置对象所有，领取土地使用权证和房屋所有权证后可依法转让、出租、抵押。对统建优惠购房，建设用地单位应按优惠购房建安总造价的2 本办法自1999年1月1日起施行。原重庆市人民政府1994年发布的《重庆市征地拆迁补偿安置办法》（重庆市人民政府令第64号）同时废止。本办法实施前发生的征地 ...
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管理和拆迁工作中的具体事宜；受理拆迁当事人的调解申请和行使拆迁裁决。本市城区范围内拆迁管理的具体工作，由成都市房屋拆迁管理处承担。第三条根据《条例》第五 因口岸差异造成损失的，过渡期在一年半以内(从停业之日算起)，由拆迁人给予一次性补偿。政策性亏损和微利企业，按职工(含退休人员)三个月平均工资总额或三 ...
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市工商行政管理局审核同意。购买商品房须到产权监理处办理登记手续；如有产权转让、出租，须经房地产管理部门批准。5．商品房建设计划经批准后，实行预售，由房屋 、各单位和城乡人民都要服从建设需要，自觉做好拆迁工作。2．拆迁补偿必须按照国家和地方有关规定办理。(1)各单位的自管房屋和私房，统一按无锡市拆迁房屋 ...
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有关部门批准，变更使用性质，私自将住房改作营业铺面的，不论是自营、或联营出租，拆迁时，一律按住房安置处理。6．搬迁户的临时过渡住房，由建设用地单位安排 ．被拆迁单位已由国家投资另行新建或拨给房屋者，原有房屋限期自行拆除，不予补偿。第十三条 拆迁房地产管理部门管理的房屋，按本实施细则第十二条有关规定办理 ...
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用房必须持有原登记地工商部门的证明和当地工商部门批准经营的证明。第二十二条私有出租房屋的租金标准，由租赁双方参照当地租金标准和所处地段协商议定，住宅可以略高于成本 办)原房已翻建、改建的一般不发还产权，按翻建、改建前的价值给予补偿。房屋所有人要求发还产权的应补交翻建改建的费用。第七章奖励和处罚第三十 ...
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按百分之七十付给用地单位，双方结算差价，多除少补。 要回房屋产权的业主，原有房屋属出租的应继续保留原租户的租赁关系。并按照国务院发布的《城市私有房屋 管理征地工作机构协商办理房屋拆迁手续；过期不办的，由房地产管理部门根据不同情况作业主不在、无人受理或无主房处理，其被拆迁的房屋的补偿款由房地产管理部门 ...
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经批准后，应停止户口迁入或分户，冻结房屋出租和互换，不准新建、扩建、改建房屋和其他设施，不得改变房屋使用性质。拆迁人在用地定点有效时限内不实施拆迁，前 价值折算退补。第二十二条拆除建筑物、构筑物、附着物的补偿款额，由拆迁人依照西安市拆迁房屋估价规定给予补偿。补偿款额不能高于原拆除物的重置价。第二十三条 ...
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外迁、房屋置换，鼓励外迁。保护区内引入上水、下水、燃气、热力、供电、电信等管线，进行道路整修、照明、绿化等，其建设费用及建设用地的拆迁补偿费用（ 面积应按规定标准缴纳土地出让金，其产权为商品房产权。（四）属按标准租出租私房的，承租人原则上应当按照《北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金 ...
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