及时对基准地价进行更新,并按规定审核平衡后向社会公布。要建立协议出让最低价制度,确定协议出让最低价标准,集体审核确定协议价格,协议结果必须向社会公开。各级 优先受偿。抵押人要与抵押权人签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律法规和土地使用权出让合同的规定。以营利为目的,房屋所有人将以划拨方式取得国有土地 ...
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规定可以行政划拨供地的以外,其他建设用地必须以有偿方式提供。国有土地使用权的协议、招标、拍卖一律要依法由国土资源行政主管部门组织实施,严禁其他组织 《宁夏回族自治区国有土地使用权出让和转让办法》。各市、县人民政府要组织力量,对行政区域内基准地价和土地资产管理规定执行情况进行检查,重点检查集体决策和结果 ...
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供地的,必须做到在地价评估基础上,集体审核确定协议价格,协议结果必须向社会公开。四、加强土地市场建设与管理,规范土地使用权交易行为各地要抓好有形土地 土地市场进行,并依法办理土地登记手续。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。 ...
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,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条,《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》第二十八条之规定,遂判决:一、 桥旺持有的《关于征用公司岩场坎外荒山地协议》也仅是一份合同,合同内容未经审批、登记,尚未形成物权即未获得土地使用权,根本不足以对抗答辩人的土地使用证; ...
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其起始日期以签订补充土地出让合同时间计起,其开竣工时间按国家有关规定重新确定;(三)协议有偿收回国有建设用地使用权。协议收回的,对土地使用权人可进行适当 支付的价款,包括划拨和协议出让土地价格、招标拍卖挂牌土地价款或转让土地的价格等,不含办证过程中缴纳的相关税费。第三十八条 闲置集体建设用地的调查、 ...
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国土资源局关于协助世全房地产公司办理安置地手续的请示》,欲证明本案所涉土地属于集体土地,不能转让。本院依原告申请所调取的证据为:世全公司支付给莆田市 的生效要件而导致合同无效。二、《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定:“以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同 ...
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,双方应对合同无效负同等的过错责任。现原告经过审查认为,除去210万元土地补偿金,两被告的损失应不高于4321399.5元,应由原告承担2160699.75元 亩的村集体土地。由深圳尚昆公司投资开发新型文化旅游生态新区。该协议实质内容较符合最高人民法院《民事案件案由规定》中建设用地使用权出让合同纠纷。 ...
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有资质的会计师事务对其进行清产核资专项审计,甲方企业因当时政策所限,注册的集体企业实际为靳长庚个人投资,该企业以自有资产、出让方式取得涉案土地使用权的事实。被告未及时向土地转让的甲方进行调查核实,以查明土地转让协议前,河南省绿城燃气管件制造厂公章、财务章、合同章、法人 ...
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土地出让金应该向原告追缴。直至原二砖厂职工集体上访,我局方知道原告未对职工进行妥善安置,因此追缴通知未超诉讼时效。综上,我局的追缴通知事实 一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。按照行政法规和最高人民法院司法解释的规定,上诉人和被上诉人在国有土地使用权出让合同中的关系并非行政管理者与 ...
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但不影响对该地的征用,其依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,颁发《国有土地使用证》给海南分公司,并无不当,从社会效果看, 和一家公司达成补偿协议。在此基础上于一九九六年十一月十八日同市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》,在征地拆迁工作进行数年,原集体土地所有权人未提出 ...
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