依据 ??该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为：______________。 第三条基本情况 经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：___________________。该商品房为第一条规定项目中的__【幢】【座】第__层__单元__号。 该商品房所在楼栋的主体建筑结构为 ...
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双方均有协助并配合对方检测的义务。 ______________________________________________________。 第十四条住宅节能措施该商品房为住宅的，应当符合国家有关建筑节能的规定和北京市规划委员会、北京市建设委员会发布的《居民建筑节能设计标准》（DBJ01－ ...
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30天内，亲自或委托代理人按福翔公司通知书所指定的时间、地点办理商品房交接手续，交付管理费及有关费用；如福翔公司达到原合同约定的交房条件，陈 疏于管理讼争房屋导致讼争房屋设施被盗造成房屋迟延交付为由，要求追加厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司为本案一审共同被告参加诉讼。一审法院为查明案件事实，于 ...
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商品房在未竣工并取得房地产权证前，预购人进行转让的，可以按规定办理预售商品房转让的预告登记。 2.6.8 房屋建设工程转让与预售合同的处理 房屋建设工程 收费标准及依据： 《房屋租赁治安许可证》工本费，每张2.5元；房屋租赁治安管理费按承租的外来人员数每月收取1元。 5.2.5 房屋不得出租的情形 （ ...
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按50％计收)、线槽井道占用管理费8000元。原审法院另查明，根据用户手册3.5.3规定用户需在装修工程开展前向物业缴付装修方案审批/监督费及装修管理费 书面承诺。原告在2004年2月与建设单位上海天安中心大厦有限公司签订《上海市商品房预售合同》(附件五)，承诺原告已接受和履行天安中心大厦与被告拟订的 ...
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被告良宇公司20%的管理费，与法无悖，应予以支持。原审法院判决：被告上海市静安区大闻丽都苑业主委员会、被告上海良宇物业管理有限公司应于本判决 地下车库的权属涉及全体业主的利益，业主委员会无权代表全体业主。3、本案是出售商品房过程中产生的权益纠纷，应适用有关房地产的法律法规，原审以《中华人民共和国防空法 ...
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8月7日，顺德市物价局作出[2002]95号批复，同意住宅楼每户按每月80元计收管理费。因被告等人认为原告管理不到位且存在乱收费问题，双方产生争议， 、取得及管理进行了规范的具体规定。而本案被上诉人作为开发商成立的物业管理部从1996年已经开始对其销售的商品房实施物业管理活动，取得了工商营业执照，批准 ...
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。注意：1、面积误差选择按《南京市房地产交易管理办法》或建设部《商品房销售管理办法》的规定处理，不能选择按实际面积多退少补。第三款：甲方 验收的，按下列第_________种方式处理：1．甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理费；该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。2．注意：此处交接时间不宜太 ...
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规定处理。注意：面积误差选择按《南京市房地产交易管理办法》或建设部《商品房销售管理办法》的规定处理，不能选择按实际面积多退少补。第三款甲方交付 的，按下列第_________种方式处理：1．甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理费；该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。2．注意：此处交接时间不宜 ...
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与阮慧嫦均认定所购的房屋面积为95.76平方米，阮慧嫦每月应交纳管理费为95.76元。合同签订后，三被告向二原告交纳了购房款82337元，并 填写为93.57平方米，总价为258160元。而二原告与阮慧娥签订物业管理协议时却认定讼争商品房面积为95.76平方米。因此，二原告与三被告签订房地产买卖合同时 ...
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