出让金，也可按合同规定以开发出来的场地或设施抵交出让金。第十二条国有土地使用权出让后，其地下资源和埋藏物仍属于国家所有，如需开发利用，应依照国家有关 收回土地使用权。但不可抗力除外。第十六条开发企业进行土地使用权转让、出租、抵押、赠与行为时，须在签订合同十五日至三十日内，按市政府［９２］１２号令中有关 ...
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，尽快纳入有偿使用轨道。对发生土地使用权转让、出租的，应同时转为有偿使用，分别办理出让或租赁手续。工业企业使用的划拨土地，在企业改制时要将划拨土地 ，具体实施土地使用权收回、收购和储备工作，通过土地收购（收回）至土地储备至土地出让的运作，适时调节土地供求关系和价格，调控土地市场。对国有土地储备实行统一 ...
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可以继续实行划拨外，逐步实行有偿有限期使用办法。国有企业改制为有限责任公司或股份有限公司涉及的原划拨土地使用权，必须经过地价评估，依法实行有偿使用。 外，其余一律依法实行有偿有限期使用。规范土地使用权转让市场，严禁炒买炒卖“地皮”等非法交易。以出让方式取得的国有土地使用权，未按法律规定的期限和条件开发 ...
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可以继续实行划拨外，逐步实行有偿有限期使用办法。国有企业改制为有限责任公司或股份有限公司涉及的原划拨土地使用权，必须经过地价评估，依法实行有偿使用。 ，其余一律依法实行有偿有限期使用。 规范土地使用权转让市场，严禁炒买炒卖“地皮”等非法交易。以出让方式取得的国有土地使用权，未按法律规定的期限和条件开发 ...
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没有第（六）项；引用的5号解释的规定属于土地使用权转让合同纠纷条款，但其将一审案由确定为“土地使用权出让合同纠纷”，两者矛盾。3、由于历史原因，印刷厂 。印刷厂的诉讼请求缺乏事实和法律依据，应予驳回。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十一条、《最高 ...
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原告不具有本案适格原告主体资格。瑞龙公司将自己所有的土地使用权转让给武夷公司的行为，是作为一个独立企业法人，独立自主处分自己财产的合法行为，也是受国家相关 武夷公司时，以高出评估价格10%的价格将该宗土地使用权转让给武夷公司，是合法的。原告所谓该宗土地“被低价转让”、“导致巨额国有资产的流失”的诉称， ...
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以发布公告的形式冻结土地使用权转让活动的土地储备。实物储备，是指通过依法收回、收购、置换或征用等方式进行的实物土地储备。第九条国有土地使用权人，应当按照 （四）收购本级政府批准搬迁、改制企业的土地，按本级政府的具体规定给予补偿；（五）政府实施优先购买的土地，按当事人申报成交价格给予补偿；（六）以置换 ...
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县级以上政府可以采取收购的方法进行储备。(一)土地使用权转让申报价格低于标定地价20%的，政府行使优先购买权的国有土地；(二)在企业改制、旧城市改造、污染企业 3、方案报批。国土资源部门根据土地权属调查、收购费用的测算、评估结果，提出土地收购的具体方案，按批准权限审批。 4、签订合同。收购方案批准后， ...
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使用权价值冲抵企业负资产的土地；(五)依法没收的土地；(六)因国家建设带征而未处置的土地；(七)土地使用权转让中申报价格低于政府公布的基准地价的80 的期限；(五)双方约定的其他权利和义务；(六)违约责任和纠纷处理。《国有土地使用权收回补偿合同》内容不得违背法律、法规、规章的规定，不得侵害国家 和社会 ...
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一次性付清价款的还可再给予应交款10％－20％的优惠。国有企业产权面向社会公开拍卖的，出让价格由市场决定。第四条 按照谁投资谁享有产权的原则，搞好 弥补其他困难国有企业改制时安置职工的费用，不得挪作它用，具体办法由各市、县政府决定。第七条 企业改制时，产权转让给原企业职工的，原划拨土地使用权可以租赁或 ...
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