2万元。2010年8月10日李长春本人以填写土地登记申请表的方式向常宁市国土局申请登记70.?3的国有土地使用权，经国土局工作人员现场勘测和权属调查，依据2009 用地建房的规划红线图，以上证据证明：李长春的国有土地使用权证经过三南路拆迁，重新规划和再次转让后实际剩余37平方米。二、（2007）衡中法 ...
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的约定，是在重大误解下订立的，自始无法律约束力；二、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条 四章和第五章的规定办理。”本案中，上诉人于2004年通过行政划拨方式取得位于祁东县祁丰新区曙光村地段的9542平方米土地使用权，按照上述规定，其将该土地转让应 ...
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为了保证抵押权人的利益应征得抵押权人的同意。否则，抵押人的转让行为无效。 3、抵押人对土地使用权抵押价值的剩余部分有权再设立债务担保。一般地说，土地使用权 的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 抵押人应当 ...
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出让主要是采取单一的无偿划拨的方式。1988年修改的土地管理法规定国家依法实行国有土地有偿使用制度。1990年颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定， ，要依法追究有关人员的法律责任。本条根据现行法律的规定，并结合现实中土地出让的新情况，进一步扩大了采取公开竞价出让建设用地的范围，从豪华住宅 ...
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出让主要是采取单一的无偿划拨的方式。1988年修改的土地管理法规定国家依法实行国有土地有偿使用制度。1990年颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定， ，要依法追究有关人员的法律责任。本条根据现行法律的规定，并结合现实中土地出让的新情况，进一步扩大了采取公开竞价出让建设用地的范围，从豪华住宅 ...
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随着宪法第10 条的修改而产生的,其内容集中表现在国务院关于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《暂行条例》) 之中。根据宪法的规定, 大陆的 受人各异时, 视为已有地上权设定(台湾民法第876条2 项)。我国大陆土地使用权的取得方式分为原始取得与继受取得两种。原始取得又分为出让和划拨两 ...
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该土地使用权以拍卖方式向不特定的竞买人转让，实质上具有土地使用权和地上建筑物、其他附着物分割转让的性质。依照上述规定，本案所涉土地使用权转让，应当经市、县 人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条第二款的规定，判决如下： 被告宜昌天成拍卖 ...
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出让金，但也未规定应该退还；而山西省人民政府根据国务院授权制定的《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条明确规定定金和出让金不予退还。二、关于诉讼 公司与大同市土地局签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同。二、原告泰丰公司所支付的定金不予退还定金是一种古老的债的担保方式。它是指合同 ...
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出让金，但也未规定应该退还；而山西省人民政府根据国务院授权制定的《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条明确规定定金和出让金不予退还。二、关于诉讼 公司与大同市土地局签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同。二、原告泰丰公司所支付的定金不予退还定金是一种古老的债的担保方式。它是指合同 ...
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土地使用权进行地价评估，并报国土资源部门确认；（二）以出让方式取得的国有土地使用权一般不需要评估，抵押价值明显超出出让价或基准地价的可由抵押权人确定 转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押的土地使用权，受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人将已出租的土地 ...
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