（1）条第二条厦门市国有土地实行有偿出让和转让制度。第三条本办法所称的下列用语的含义是：（一）土地使用权有偿出让（以下简称出让）是指厦门市人民政府（以下 受让，应向市土地局提出用地书面申请，申请书的内容包括申请单位的性质、申请理由及土地座落、面积、用途、使用年限、建筑规模、资金来源等有关事项。（二）市 ...
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）条第二条厦门市国有土地实行有偿出让和转让制度。第三条本办法所称的下列用语的含义是：（一）土地使用权有偿出让（以下简称出让）是指厦门市人民政府（ 的转让，得在扣除地价后投入开发建设的资金已达投资总额的百分之二十才能转让，并经厦门市公证机关公证，当事人必须到市土地局办理过户手续。按成交额收取转让人百分之 ...
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）土地管理部门同意，签订在土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。以划拔方式取得的土地使用权转让后，受让人进行新建的， 出租后必须继续履行土地使用权出让合同。出租人未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第十六条以划拔 ...
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条的规定报经批准。第八条转让划拨土地使用权经批准准予转让的，由市、县人民政府土地管理部门与受让方签订划拨土地使用权出让合同。但法律、行政法规规定 或者连同地上建筑物和其他附着物设定抵押权的，土地使用者应当依法申请抵押登记。抵押权依法需要处分时，土地使用者可以不办理土地使用权出让手续，但应当从处分所得的 ...
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合同的，应予支持。第五条 受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地 ，应予支持。第六条 受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。二、土地使用权转让合同纠纷第七条 本解释所称的 ...
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的证据材料有：1、土地使用权转让协议；2、本院（2009）镇行初字第015号行政判决书；3、张××的证言；4、国有土地使用权出让合同；5、划拨土地使用权 李庚岑与原告达成了土地使用权转让协议时，对争议地段确定归原告使用并且原告随后在争议地段上挖了根基并垒了部分围墙，进行了管理和使用，镇平县人民政府为寇 ...
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第七组：2007年12月12日的《国有土地使用权出让合同变更协议》。证明美中公司将郑政东出（2007）025号土地使用权转让给众旺公司。 美中公司、陈明华 债权。 另外，《国有土地使用权出让合同变更协议》项下的土地系美中公司于2007年7月12日竞得，此时长江公司还在参与美中公司的管理和经营，其对美中 ...
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的分散使用采取两种方式，一种是划拨方式，形成划拨土地使用权；一种是出让方式，形成出让土地使用权。土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份通过与土地使用者 的目的是为了实现社会公共利益，因此，划拨土地使用权一般不得转让、出租和抵押。但是，由于现实中并不是所有的划拨土地均是用于公共利益或国家利益，因此， ...
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诉讼。原审判决认为：原告履行顺国出让字(1995)第(122)号国有土地使用权出让合同书约定的权利和义务，已依法领取了国有土地使用权证，故原告对该地块享有合法 人，因此请求法院驳回其诉讼请求。本案是土地使用权租赁合同纠纷，涉及到《合同法》所规定的合同权利和义务概括转让的问题。根据《合同法》有关规定： ...
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特别是闲置房地产用地要征缴增值地价款。（四）经过公开出让取得经营性土地使用权后，开发企业要求转让且符合转让条件的，必须交由交易中心按已批准的修建性详细 出让地块，要依据城市总体规划和控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。二是加强开发过程 ...
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