安置费用。 ??第五章 土 地 登 记??第五十二条 依法登记的土地所有权和土地使用权及土地他项权利受法 律保护，任何单位和个人不得侵犯。??第五十三 使用权的；??（六）违反有关法律、法规、规章规定或出让合同约定的转让条件，擅自转让以出让方 式取得的土地使用权的；??（七）法律法规规定的其他非法转让 ...
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该协议双方还约定了其他权利义务。协议签订后，电力学院截止目前共支付新城中学转让款2653.686万元，剩余1046.314万元未付。新城中学将其中9幢房屋过户到 转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；且双方合同中也未明确房产设备和土地的分项价款。故新城中学的上述辩称， ...
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房地产转让协议书一份，合同约定：1.农行余姚市支行将坐落于余姚市余姚镇舜水北路88号的建筑物及该房产占用的国有土地使用权转让给某房产公司；2.上述房地产 ，而别无他人。因此，涉案房产并不存在权属共有问题，原审法院将本案认定为“所有权确认纠纷”，没有依据。2.张某提交的合作投资协议书是虚假的，恰恰证明其 ...
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]就上文所举例子而言，尽管甲将A船交付给了乙，但是没有办理登记，因此所有权转让的效力仅在甲、乙之间发生。由于丙不知道或者不应当知道乙已经受领了 所谓学区房。 [5]法庭选择强制履行作为违约救济方式的典型情况是，合同标的物没有完全替代品的存在，例如，土地、房屋、古董、艺术作品及特定的劳务合同等。相反，当 ...
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规范社会主义基本经济制度和社会主义市场经济秩序的基本民事法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体平等法律地位和财产权利 方式流转的，应经发包方同意。承包人未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 ...
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，停车场属于物业的公用设施，应当归全体业主共有，开发商将房屋所有权转让业主后，公用设施的所有权也随之转让。开发商则认为按照经济学原理谁投资谁收益，并且业主购房 所有权人使用，等于是区分所有权人自己的土地使用权、共有的停车位，却被开发商将停车位的价金占为己有。又如，开发商（商品房买卖合同的卖方）与业主（ ...
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问题 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期 ，不仅如此，农村集体也可以购买国家所有的土地或其它农村所有的土地。 国家对土地管理的法律应当属于行政法，土地所有权和使用权的转让不应由行政法来过分干预 ...
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渐次动摇{15}。这种趋势因诚实信用原则等一般条款的繁荣、关系契约理论生成与合同相对性原则被突破{16}、绝对意思自治淡化，融国家意志和社会公共意志的普通意志 存续秩序，禁止此种排污权脱离作为其生成基础的土地所有权、土地使用权等权利而为单独的转让。 2．法律或者合同对排污权人具有严格限制规定的排污权。 ...
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权利的约束有逐步缓和的趋势。我们只要将封建社会土地租佃权对于土地所有权依附程度与现代土地用益权对于土地所有权的依附程度进行对照，就不难得出这一结论。土地 。）例如，我国担保法规定的抵押权是否均为物权，是值得怀疑的。未经登记的抵押合同的债权人所享有的权利与一般的债权并无实质性差别，很难说它就是一种物权。 ...
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的界定也纳入到土地所有权的效力范围，才能为分层地上权提供一个权利基础。 第二，在《物权法》颁行之前，由于没有确立土地分层利用制度，对于已通过出让和转让所获得的 的，在此情况下，空间地上权只能由空间利用人与土地使用权人依转让合同设定。此时，登记机关依据转让合同对设定在该特定空间上的空间地上权予以登记。但 ...
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