了它主要调整不动产物权，不动产所有权登记和取得制度、不动产用益物权和担保物权构成、建筑物区分所有和不动产相邻关系等构成物权法丰富的内容；而动产物权，仅限于动产的取得 两种所有制结果都是一致的，都将社会资源国家行政支配控制，使政治与经济、经济权利与政治权力高度地结合起来；配合这一制度安排的是建立起了高度 ...
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权利制度中，应该采纳实质主义登记原则以配合对土地权利的管理。因此，制定土地登记法非常必要。1.4土地权利应与物权法中的不动产物权体系密切连接民法是调整财产关系 （如日本的作法）。我们不能违背法理，按照现行的不动产管理体制，对土地、建筑物（包括房屋）、森林、水面、滩涂、道路等各项不动产，分别制定登记法。 ...
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规划的严格执行。在社会主义市场经济条件下，与发达国家相比，我国的土地权利体系中缺乏土地下级所有权这样一个中间节，影响了土地的利用效率。 前 言 民法学界普遍认为 土地上建筑房屋的人取得采光地役权，可以阻止他人在相邻土地上建造妨碍其日照的建筑物。但这种制度是为适应早期的农业社会而制定的，进入工业社会后， ...
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的土地（宗地号：J402-0066）进行了登记，并取得了深房地字第70000006681号《房地产证》。2002年7月，万科房地产公司取得了深圳市规划与国土 海岸作为建筑物名称在后，万科房地产公司并不享有在先权利。需要强调的是，即便是相关行政部门的核准，也不能损害他人的合法权益。最后，深圳市规划与国土 ...
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在建项目－上海市沪闵路以东、剑川路以北银春住宅区内的104亩土地及地上建筑物，经与贵公司于二○○三年三月十三日、三月十七日两次洽谈，并对贵 ，绿地集团自愿放弃吉达公司根据一审法院判决应返还的200万元。原审认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付 ...
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人民法院经审理认为申请人与李集粮油加工厂争执的土地，该土地使用权已判归李集粮油加工厂，申请人擅自在此建房，侵犯了原告的土地使用权，建筑物依法应予拆除。 房产所有证存根不能作为确定个人土地权属的依据；睢宁县人民政府作为本县确定土地权利的法定机关，根据原告的申请，有责任及时对申请事项进行调查处理，根据司法 ...
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当事人的真实意思表示，且符合相关法律规定，依法有效，各方当事人理应按协议确立的权利与义务履行。经贸公司未按约支付租金显属不当，建筑总公司根据协议约定，在 评估值达220余万元，涉及消防报警系统、给排水、电气等不宜拆卸或拆卸后影响建筑物使用的项目评估值计达250余万元，故建筑总公司应就其取得的现有装修物 ...
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，但开发建设的面积不足应开发建设总面积的三分之一或者直接投入用于土地上建筑物建造的资金总额不足建筑物建造总投资额的25％，且未经批准中止开发建设连续满一年的 、拍照、摄像；（三）查阅、复制被调查单位或者个人的有关用地审批文件、土地权利文件和资料；（四）要求被调查单位或者个人提供地块的相关资料，说明土地 ...
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的方式和完成建设的期限；(六)有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的前提条件；(七)双方约定的其他权利义务；(八)违约责任；(九)纠纷的处理 ，发出中标通知书。第二十五条中标者应在中标通知书规定的期限内，与市土地管理局签订土地使用权出让合同，并按规定交付定金。投标保证金可充抵定金。对 ...
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使用权，租赁期限由租赁双方约定，一般不超过30年。租金标准应与地价标准相均衡。在租赁土地期限内，可以根据市、县人民政府公布的基准地价进行定期调整。第 土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效。地上建筑物、构筑物和其他附着物依法抵押的， ...
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