签订的依据是徐州市人民政府78号令《徐州市城市房屋拆迁管理办法》，拆迁补偿方式为实行房屋产权调换，过渡期为3个月，过渡方式为周成云自行过渡，周成云 了国有土地使用权变更登记手续及建设工程规划许可证，并已实际开发经营，因此根据《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定，连云港新华润公司新沂分公司应当履行的房屋 ...
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立项、规划许可、取得建设用地，是否有可行的拆迁计划和方案，拆迁安置补偿资金是否到位等进行审查，但没有对土地主管部门办理土地使用权出让手续进行实质审查的 ）洛行终字第38号行政判决已经证明了拆许字（2007）第06号房屋拆迁许可证已发生法律效力，根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干 ...
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3月9日上林县国土资源局将上林县城林康路（寨柳旧庄）的土地使用权出让给龙盛公司，土地用途为住宅用地。上林县规划建设局依据龙盛公司提交的建设项目 范围内，本案应当适用《南宁市征用集体土地及房屋拆迁补偿安置办法（试行）》、《南宁市城市房屋拆迁估价管理规定》等规定。其次，行政裁决的法定依据是估价结果，而不是 ...
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产权调换的要求，并按评估机构作出的评估价格进行货币补偿的事实清楚，证据充分。而市拆迁办依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第四条第一款、第五条第二款 不清、缺乏证据。根据《2008年柳州市第3期国有土地使用权交易会成交结果公告》等证据，可以从该地块土地使用年限70年推知有居住用地，与被上诉人认定该地规划 ...
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的无证面积。原告房屋所在的土地，经过征用变为国有土地，不应该适用《13号文》，应当根据上海市人民政府《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口 334元，装饰评估金额80,193元，附属物补偿金额26,823元，同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价1,800元，价格补贴每平方米为 ...
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当事人。 第十二条被拆迁物的原产权人或使用权人变更，未办理产权或使用权过户手续的应依法先办理过户手续，再办理拆迁补偿、安置协议公证。 第 《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《城市房屋拆迁管理条例》的规定。 省市公证处 公证员 年月日 公证书格式(二) 拆迁补偿、安置协议公证书 ()字第号 兹证明( ...
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，与原告有利害关系，故原告具备诉讼主体资格。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第七条及《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》(沈阳市人民政府31号令)第5条的 、沈阳市人民政府《关于收回国有土地使用权的决定》，证明被许可拆迁范围内的土地使用权得到政府批准，具有合法性。5、《房屋拆迁计划及补偿安置方案》，证明有 ...
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后其通过行政划拨取得的土地使用权如何处理的问题。在土地管理法等法律法规中，存着对国有划拨土地使用权无偿收回的明确性与适当补偿的模糊性的冲突规范，其确立的 条第一款、第五十六条和《城市房屋拆迁管理条例》第三十六条规定的精神，并参照《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(1998年国家土管局发布)第 ...
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，有关机关也应该依法保护相对一方的合法权益，予以补偿近年来，我国城市征地和房屋拆迁已成为满足各类建设用地的主要途径。而由此引发的矛盾在一些地方日益突出，影响 的“土地批准文件”，有了这个文件，就意味着拆迁公司也取得了同一地块的土地使用权。而在拆迁单位的补偿计划中，只对房屋的建筑面积给予考虑，而对土地 ...
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房地产估计计价书》备注显示：评估价表仅含建筑物(层构)重置折旧价值，不含土地使用权价值。 2002年12月31日，佛山市南海区国土资源局(原南海市国土资源局， 管理条例》第二十三条是任意性条款、并没有禁止货币补偿和产权调换相结合的方式，况且《广东省城市房屋拆迁管理规定(修正)》第十二条及《佛山市区房屋 ...
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