同意购买并交付定金2万元，并于7月12日与被告签订正式购房合同，约定如卖方违约，定金双倍返还。7月21日，被告李某以房屋为夫妻共有自己无权处分为由通知中介公司不同意出卖涉案房屋。8月15日，被告李某与妻子在民政部门协议离婚。庭审中李某称前妻虽对卖房不持反对意见，但房屋已协议约定归前妻所有 ...
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3栋6号商铺，以单价8000元/平方米的价格卖给高某。协议签订当日，高某便按约定向该公司支付了定金20000元（余款按约定将在过户后支付），但是该公司却 的过户手续，而是悄悄地以更高的价格将商铺另行销售给了他人。面对对方的恶意违约，高某经反复交涉和协商，于2011年1月25日，该混凝土公司的一位主管 ...
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不利于平衡当事人双方的合同利益：①既然合同关系不复存在，当事人没有理由主张违约责任（损害赔偿，甚至定金责任和违约金责任），如此将不利于守约方合同利益的实现。② 协议》，在交付方面约定了泳臣公司无法按期交付时桂冠公司有解除协议的权利;在违约责任方面，约定了桂冠公司逾期付款和泳臣公司逾期完成工作、违反抵押 ...
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人民法院审结了一起城镇居民购买农村私宅引发的房屋买卖纠纷案，由于双方所签订的院落买卖协议被法院确认无效，城镇居民要求交付院落的诉讼请求被法院当庭驳回。郑州房产律师： 签订之日起15日内全部付清，宅院于房款付清30日内交付，若一方违约，则按合同法中的定金罚则处理。合同签订后，安某按约将房款全部付清，但刘 ...
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签订了居间协议，但未付定金，听到这间房子评价不好，不想要了，这协议有法律效力么，合同内写如果违约，定金变违约金扣除不还，但我还没付定金，房东说我违约，需要赔偿她，我没付定金，这个他能告我么？...
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另外，上海高院关于《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》中也指出，对于违法协议主张差价损失，应予支持。根据《合同法》相关规定的精神，缔约过失造成的损失包括直接 无任何过错，法院应当支持其全部诉求。 最后，法院经审理均认为，开发商一房二卖的行为已构成违约，判令解除合同，双倍返还定金及赔偿差价损失。...
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不会高于市场价格； 3、合同没有说明物业管理公司名称，只以“后期协商”概括； 4、交定金时告诉我的交房时间是2012年06月30日，现在私自更改为2012年12月31 房手续。 这样的合同合法吗？ 我没有签合同，售楼处威胁说将按协议规定的时间计算，我已经违约了。我算违约吗？ 希望能帮我解答一下，谢谢！...
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他只是使用了房主的身份证,代理其签的协议,并且单方执意终止协议,称房主不想卖了,要退还定金终止协议.协议中明确写明,如若卖方单方面违约则应及时退还双倍 .综上所述,请教老师,"刘先生"的所做所为是否属于诈骗,他是否应该按协议所写退还我双倍定金,而且随着这一个月房产市场的变化,上海的房价也在水涨船高,刘 ...
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某某于2010年5月19日签订了一份租赁协议书，并与签订时支付对方定金5万元。协议第一条、“甲方自愿将徽园074号店面房出租给乙方管理使用，租期为三 万。”合同最后约定：“如需变更修改，应经双方当事人同意，甲乙双方任何一方违约，违约方承担租赁费双倍赔偿。”在2010年8月份对方以妻子不同意和原租户要续 ...
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2007年8月3日，与被告经过自愿、平等协商达成向被告购买“大红酸枝规格料”协议。并约定向被告购买进口红木“大红酸枝规格料”96吨，每吨单价美金3230元 义务，至今未能向原告交货。被告多次的违约行为，造成其重大经济损失。故请求法院依法判令被告吴丽明立即返还定金人民币677700元。被告吴丽明无作书面 ...
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