延期交房，并非不能交房，故不应承担违约金。被告万顺公司辩称：商品房并非万顺公司开发，其中是受汇顺公司的委托与原告签订预售合同，属代理行为。代理人的 顺公司不能交付房屋的违约行为导致合同的终止履行，故其应承担双倍返还定金的责任，但适用定金罚则的款项不应再作为计算利息损失的购房款本金。据此，依照《中华人民 ...
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。对于原告要求“美丽园大酒店”承担定金责任的请求，本院认为：原告与“美丽园大酒店”约定，供电部门与原告订货的，原告收到供电部门付款后，应退还70万元 本院对原告要求“美丽园大酒店”承担定金责任的请求不予支持。被告“美丽园大酒店”已支付的70万元应当抵作设备款。因此，计算违约金应以“美丽园大酒店”的实际 ...
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明、于海燕，厦门天地律师事务所律师。上诉人厦门汽车股份有限公司(下称厦汽公司)因与被上诉人厦门市同安兴恒汽车运输有限公司(下称兴恒公司)购销汽车合同纠纷一案，不服 上牌后2天内一次付清；违约责任条款为需方如没有按时付款，定金不予退还，同时需方应按应付款项的20%作为违约金，供方若没有按时、按质供货，应 ...
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厦门衡峰律师事务所律师。上诉人厦门荣辉房地产开发有限公司(以下简称荣辉公司)因与被上诉人厦门市经济发展委员会老企业易地改造办公室(以下简称企业改造办)委托合同纠纷一案 的2‰的违约金，但如政府政策调整引起，甲方不承担责任。乙方有任何一笔款项未如期支付，甲方有权单方终止合同，收取的100万元定金不予退还 ...
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之一的延工金，拖延两个月为严重违约，配套建设公司应向三门峡管理局赔偿与定金全额相等的经济损失；任何单方中止合同，必须征得对方同意，并向对方赔偿定金 。双方合同第十条约定属违约责任条款。从该条款内容来看，配套建设公司逾期交房，每拖延一个月，应按拖延部分向三门峡管理局支付百分之一违约金。配套建设公司的行为 ...
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对免除自身责任，加重被告责任的格式条款作出特别说明，也没有给被告一份合同，该合同应属无效合同。《房地产出售委托协议》约定的违约金明显过高，应当依据《中华人民 1日通过海航天天快递公司向被告吴栋才发出了定金收取通知书，但被告吴栋才本人签收后未作出任何表示。被告吴栋才与宋运星于2012年3月18日以20. ...
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栋2311室房屋一套。合同第二条第一项约定“乙方于2012年2月25日支付购房定金人民币10 000元整给甲方，甲方将该房屋的产权证及相关权属证书原件存放于丙方 进行了约定。第七条是违约责任，甲乙双方未按合同履行义务的，每逾期一天由违约方向守约方或者丙方支付100元每天的违约金。2012年2月25日， ...
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元）＋已销售部分小业主还需要交纳的购房余款（9 308 002元）－双倍定金（380 000元）－已销售部分工程继续建设至竣工尚需投入的奖金（5 327 履行交房义务，系违约行为，应承担违约的民事责任，支付合同约定的违约金。在合同履行过程中，因某房地产开发公司与其他债权人存有债务纠纷，被诉至法院，法院 ...
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开工款，计人民币85500元（其中合同总金额的20%，即人民币34200元为合同定金）；在工程按合同验收完毕后十日内甲方向乙方支付合同40%款项，计人民币 、被告广西贺州市鼎富房地产开发有限公司向原告南宁桂恩机电设备有限责任公司支付违约金（违约金计算：从2009年3月21日起计至本案生效判决规定的履行 ...
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乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权单方解除本认购书，并将该房屋另行出售给第三方。乙方同意在2008年12月31日前携本认购书到甲方处，与甲方签订正式的 通知陈则鸣，履行通知义务，因此，应承担逾期交房的违约责任。陈则鸣在一审诉讼中请求支付逾期交房违约金计算至2010年12月30日，原审法院判决并无不妥。 ...
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