，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于 建成业主会所，已属违约。但鉴于被上诉人建设业主会所涉及立项、规划、设计、施工许可等行政审批行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提 ...
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，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于 建成业主会所，已属违约。但鉴于被上诉人建设业主会所涉及立项、规划、设计、施工许可等行政审批行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提 ...
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，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’ 建成业主会所，已属违约。但鉴于被上诉人建设业主会所涉及立项、规划、设计、施工许可 等行政审批行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提 ...
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，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于 建成业主会所，已属违约。但鉴于被上诉人建设业主会所涉及立项、规划、设计、施工许可等行政审批行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提 ...
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律师。 上诉人刘延义因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第130号民事判决 约定建成业主会所，已属违约。但鉴于被上诉人建设业主会所涉及立项、规划、设计、施工许可等行政审批行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提 ...
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，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于 建成业主会所，已属违约。但鉴于被上诉人建设业主会所涉及立项、规划、设计、施工许可等行政审批行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提 ...
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，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于 建成业主会所，已属违约。但鉴于被上诉人建设业主会所涉及立项、规划、设计、施工许可等行政审批行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提 ...
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，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’ 建成业主会所，已属 违约。但鉴于被上诉人建设业主会所涉及立项、规划、设计、施工许可等行政审批行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提 ...
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，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于 建成业主会所，已属违约。但鉴于被上诉人建设业主会所涉及立项、规划、设计、施工许可等行政审批行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提 ...
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，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的‘房屋’向社会销售并‘转移所有权’于 建成业主会所，已属违约。但鉴于被上诉人建设业主会所涉及立项、规划、设计、施工许可等行政审批行为，行政审批许可是被上诉人开工建设业主会所的基础和前提 ...
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