居间合同与委托代理合同 -全站搜索

邓a、钮a诉赵a、赵b房屋买卖合同纠纷案

赵a、赵b房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月1日立案受理。依法由代理审判员龚立琼适用简易程序公开开庭进行了审理。两原告委托代理人钮b、吴a，赵a并非房屋产权人，也不是房屋出售方，而是被告赵b的委托代理人，故不是本案适格被告。原被告双方签订居间合同时，中介告知双方并约定税费2.8万元由双方各半 ...

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论无权处分合同效力

权利人在合同中地位如何界定，或权利人与处分人的法律关系是什么？委托关系显然不能成立，代理更不恰当。合同在订立时处分人是以自己的名义，而不是以合同说适应当前经济发展的需要，增加经济主体之间的交易频率。在现代市场经济条件下，居间等服务行业日益兴盛以及占有改定行为也已经频繁，双方订立买卖合同时，出卖人可能 ...

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浅析商事合同之默示承诺

，仓储合同中保管人储存存货人交付的仓储物，居间合同中一方当事人为他方提供订约媒介等均属于此类事务。与之相反，买卖行为、借款行为不属于此类事务，其沉默或不，要约人提出的要约内容不得超出商人的正常业务范围。例如，存货人提出要约，委托保管人代理销售其仓储物，就超出了仓储商的正常业务范围。（二）在商人已 ...

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原告桂某诉被告何某房屋买卖合同纠纷一案

生，汉族，住四川省开江县。委托代理人吴某，男，1956年8月15日生，汉族，住上海市虹口区。原告桂某诉被告何某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1 参加了诉讼。本案现已审理终结。原告桂某诉称：原、被告经上海某房地产经纪事务所居间，于2009年8月1日签订《定金协议》，约定原告购买被告即将办出小产证 ...

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论无权处分合同效力

权利人在合同中地位如何界定，或权利人与处分人的法律关系是什么？委托关系显然不能成立，代理更不恰当。合同在订立时处分人是以自己的名义，而不是以合同说适应当前经济发展的需要，增加经济主体之间的交易频率。在现代市场经济条件下，居间等服务行业日益兴盛以及占有改定行为也已经频繁，双方订立买卖合同时，出卖人可能 ...

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浅析商事合同之默示承诺

，仓储合同中保管人储存存货人交付的仓储物，居间合同中一方当事人为他方提供订约媒介等均属于此类事务。与之相反，买卖行为、借款行为不属于此类事务，其沉默或不，要约人提出的要约内容不得超出商人的正常业务范围。例如，存货人提出要约，委托保管人代理销售其仓储物，就超出了仓储商的正常业务范围。（二）在商人已 ...

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上海市居住房屋租赁合同(示范文本2006版)

事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。九、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和 ...

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二手房卖家一审败诉房博士律师团代理二审终改判

【案情回顾】 2013年1月28日，房地产中介公司作为居间方，陈某（买方）与甄某、岳某（卖方）签订《存量房买卖合同》，约定：由甄某、岳某向陈某购买陈某的会谈及对案件证据材料的详细研究分析，张旭锋律师最终接受了陈某的委托，代理其提起上诉。【终审结果】二审法院经审理认为：陈某已依约向银行申请提前还贷 ...

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杨XX、潘XX与汪XX债务纠纷一案

立案受理，依法由审判员张XX适用简易程序公开开庭进行了审理，原、被告及被告委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告杨XX、潘XX诉称：2011 施工，开发商方面的关系由二原告负责，施工方面所有资金问题由被告负责。后二原告与开发商协调签订合同事宜，被告准备资金。2011年4月8日，二原告与被告 ...

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青岛市房屋租赁合同(商品房预租)

，认真了解各条款内容。十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于 ...

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