服务费无任何事实及法律依据的问题。根据刘群高与物业公司签订的《管理公共契约》约定，物业公司受开发商委托管理小区，负责接待和处理业主的投诉，并及时 订立的公共契约及管理费收缴协议是双方真实意思表示，双方均应受合同内容约束。物业公司提供物业管理服务，并按照辽宁省物价局颁发的收费许可证标准进行收费并无不当， ...
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业主。2002年8月22日，港联物业服务(上海)有限公司（以下简称港联物业）与居礼别墅开发商上海家化富欣房地产有限公司签订前期物业管理合同，合同约定由港联物业对居 未能于本公约规定应付的款项之日起十五天内支付其应付的款项，则管理公司有权采取下列措施并收取附加费用：收取未交付的款项自规定交付日期的截止日 ...
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部门核准具有物业管理资质的企业。1995年10月26日，被告李振辉与顺德市百昌实业公司(现更名为顺德市新百昌实业有限公司)签订商品房预售合同，约定 进行了规范的具体规定。而本案被上诉人作为开发商成立的物业管理部从1996年已经开始对其销售的商品房实施物业管理活动，取得了工商营业执照，批准的经营范围为 ...
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代理人张a，男，系该公司法律顾问。被告胡a，女，汉族。委托代理人陈a，男。原告上海A物业管理有限公司与被告胡a物业服务合同纠纷一案，本院于 申请书、重新审核表等证据及当事人的庭审陈述所证实，并均经庭审质证。本院认为，原告和开发商签订的前期物业管理服务合同，对被告同样具有法律约束力，原告依照物业管理合同 ...
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女，汉族，现住上海市浦东新区惠南镇。原告上海XX物业管理有限公司（以下简称XX公司）诉被告刘XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月11日受理后， 区内帮业主装修时因漏水造成损失，原告向其收取3000元赔偿款，此款应由开发商负担，原告应退还此款。另原告提供的保安等服务不到位，造成其自行车被盗等 ...
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依法缺席审判。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称，上海市民京路某室由三被告所有，原告系该房所属小区物业公司。上述房屋2006年4月至2007年 予支付。原告多次催讨，未果，遂具状来院，作如上诉请。本院认为，房屋开发商与原告签订的前期物业管理合同，房屋所属业主大会、业主委员会代表业主与原告 ...
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，该公司总经理。委托代理人姜某，该公司工作人员。被告成A。被告费B。被告成C。被告成D。原告上海某物业管理有限公司与被告成A、费B、成C、 未提供证据证明己履行了职责和约定的义务。本院认为，原告与被告所住小区开发商、业主委员会签订的前期物业管理服务合同、物业服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法 ...
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建筑面积为96.11平方米。2003年5月上海虹和房地产开发有限公司与原告签订了《前期物业管理服务合同》，上海虹和房地产开发有限公司将本市通州路88弄海泰 证。本院认为：公民及法人的合法权益受法律保护。原告上海东方大学城物业管理有限公司受开发商上海虹和房地产开发有限公司的委托，对《海泰苑》小区实行物业 ...
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原告侯某诉被告某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2009年11月4日受理，依法适用简易程序，由审判员董永强独任审判，于2009年12 修理费45,915元。事发后，保险公司理赔8000元。另查明，2009年6月4日，原告购买秀州苑地下车位使用权后，与被告秀州苑管理处签订《车辆停放合约》一份 ...
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部门核准具有物业管理资质的企业。1995年10月26日，被告李永强与顺德市百昌实业公司(现更名为顺德市新百昌实业有限公司)签订商品房预售合同，约定 进行了规范的具体规定。而本案被上诉人作为开发商成立的物业管理部从1996年已经开始对其销售的商品房实施物业管理活动，取得了工商营业执照，批准的经营范围为 ...
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