与珠海经济特区建设财务有限公司、珠海市沃尔达发展有限公司、中国建设银行珠海市香洲支行商品房买卖纠纷一案，原经珠海市香洲区人民法院审理并于2002年4月29日 、被告双方在1997年3月1日前已签订售房契约，但直至1997年3月1日该项房产交易尚未最后完成(即房地产管理部门还未核发《房地产权证》)，所以 ...
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岁，中行法律处干部，住该单位。 上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９９） 未按约交房为由起诉至原审法院，要求解除新协公司与其签订的购房契约，双倍返还定金１４０００美金、退还房款１２４８８美元并赔偿利息２８０３７．９美元， ...
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租赁契约须载明租赁期限、租金标准以及租赁双方的权利和义务。 非住宅租赁契约须经房地产管理机关审核并办理登记手续。 第二十九条 机关、团体、部队、企事业单位不得 提供洽谈协商、中介服务、交流信息、展示行情等各种服务； （三）开展房产买卖、租赁、调换的委托代理业务； （四）开展房产吞吐、抵押等经营业务。 ...
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手续；其三，法律规定不得转让只是限制房屋所有权的转移，并不涉及买卖合同的效力，如出让人永远无法取得房地产证，出让人应当在合同有效的前提下承担违约责任。综 在购买原告房屋时明知当时该房屋没有办理所有权证书，因此只要求原告交付原始购房契约，并且在购房时也取得了开发商蓝某某的承诺，由其统一办理房屋所有权证书 ...
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机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《司法解释》第19条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况(包括位置、面积、单价等)；签署正式契约的时限约定等。认购书应当在开发商已办妥开发项目的立项、规划、报建 ...
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合同》，并在换签后，按原合同规定的时间，持本合同和有关证件到房地产管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。其后，原告诉称被告未按 要求全面履行合同。 预约亦不同于附条件的合同。预约，与附停止条件之契约不同。在附停止条件之契约，本约于订约时已成立。反之，在预约，本约尚未成立，当事 ...
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合同》，并在换签后，按原合同规定的时间，持本合同和有关证件到房地产管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。其后，原告诉称被告未按 要求全面履行合同。 预约亦不同于附条件的合同。预约，与附停止条件之契约不同。在附停止条件之契约，本约于订约时已成立。反之，在预约，本约尚未成立，当事 ...
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后街13号。 委托代理人李巍，北京市时代九和律师事务所律师。 被告北京海天房地产开发有限公司，住所地北京市海淀区羊坊店东路19号。 法定代表人黄芳萍，董事长。 应归甲方所有。甲方同意不再向乙方要求支付违约金及任何费用；四、在预售契约及本协议履行中，抵押贷款申请手续未能成就，或双方中任何一方违反与贷款行 ...
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而未要求原告到场明确表示意见，或要求其出具书面意见，即与第三人订立买卖房屋合同，致使原告在知道共同财产被处分后明确表示不同意出卖房屋，拒绝办理 本院认为，处分共有财产应当经全体共同共有人同意，《中华人民共和国城市房地产管理法》也规定共有房地产未经其他共有人书面同意的不得转让。这里不得转让系指全部房地产 ...
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为中国建设银行股份有限公司北京长安支行，以下简称长安支行）、被上诉人北京金鸿房地产开发有限责任公司（以下简称金鸿公司）借款合同纠纷一案，不服北京市海淀区 就贷款偿付义务的转让征得长安支行的同意”为由，排除适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，没有 ...
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