丽琴、龚思杰、龚仙莲诉佛山市南海区中南房地产实业有限公司(以下简称中南公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年6月18日作出了(2004)佛中法民五终 费用为6048.86元。一审法院认为，被告于1997年11月已将房屋交付原告使用，但没有在契约约定的交楼后三个月内履行办理房产证的义务，原告就应 ...
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，故其无需作额外的施工，因此周传有房屋混凝土粱并非因荷兴公司的施工行为而损坏。2、系争买卖合同合法有效，解除合同须有法定的解除条件，现荷兴公司已按 立约双方的真实意思表示，且内容于法不悖，当合法有效，对契约当事人双方均产生法律拘束力。根据该合同约定，周传作为买受方向出卖方荷兴公司购买小型家用中央空调， ...
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法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理”的规定，没有违反法律、 ”缺乏法律依据。法律并没有这样的规定，原审判决自行设定限度的做法，明显违背了契约自由的法律精神。 四、本案的实际情况也不存在显失公平。1、交付使用的 ...
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办公室主任，住该单位。上诉人北京万通广场房地产有限公司(以下简称万通公司)因房屋买卖纠纷一案，不服北京市西城区人民法院(1998)西民初字第226号民事判决，向本院提起 合同，受法律保护。合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。王小琳与万通公司签订的售房契约及补充协议，换房协议均合法有效， ...
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经字第３０－１号民事判决书判决如下：“一、确认原被告签订的房屋租赁合同中买卖条款和‘房主申明’买卖合同无效；二、原告返还收受被告支付的购房价款６００元并赔偿自 意见认为，双方签订的协议名为房屋租佃，实为房屋买卖，该行为发生在《城市私有房屋管理条例》发布之前，双方系自愿并立有契约，购买方已交付了买房款交 ...
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1月9日出生。原告别冬月诉被告匡六零、第三人王香珍、匡政乔买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李艳飞适用简易程序公开开庭进行了审理。原 了诉讼。本案现已审理终结。原告别冬月诉称，原、被告于2000年7月6日签订房屋买卖协议一份，被告将位于卫东区建设中路天使集团家属院4号楼4单元5号房屋一套， ...
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。被告郭占营，男，1950年4月15日出生。原告任宪为与被告郭占营买卖合同纠纷一案于2010年8月13日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成 ，汝州市房地产开发公司大门向西数第四套，共作价19.15万元。双方立有房屋买卖契约，郭占营给任宪打的卖房款收据19.15万元及15万元欠款收据，任宪给郭 ...
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、普遍、广泛的交易形式，是自由经济社会营利行为之代表。《合同法》总则中许多制度都是以买卖合同为蓝本构建起来的，契约法中的绝大多数规则都来自买卖法 ２２９条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由请求损害赔偿 ...
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做了调整，由原来的二十六万元变更为十八万元，重新签订了房屋买卖协议一份。并以此合同在房屋管理部门做了登记，缴纳了相关税费，办理了过户手续。事后，吴 ，可以对合同内容做出变更，只要是双方当事人意思一致的表示，就具有相同的法律效力，都应当诚信履行，切不可为了耍小聪明，滥用契约自由的权利。 刊登于合肥晚报 ...
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的风险。所谓给付的风险是指，因不可归责于债务人的事由，致使其基于契约所负之给付陷于不能者，债权人能否请求债务人重新另为给付而言。①价金的风险 这就极大的减少了有关风险负担的纠纷。⑤与其它两种风险负担规则相比，在买卖合同中，选择交付主义具有以下优点: 第一:保持风险负担与利益享有之间的一致性。享受利益者 ...
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