张xx用于造船，双方签订了《租房和场地协议》。协议约定年租金10000元，被告使用房屋必须保证原样，按时交纳租金，违约者负责对方损失费50000元，租期五年。协议签订 部分合同无效。因原告是将其租赁他人的场地又转租给被告使用，在原合同到期后未续签，现该场地被告在继续使用，不符合合同法第232条的规定， ...
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，原告张红伟与被告刘西学签订的房屋租赁合同一份。用于证明原告租赁期间可转租，同时根据合同第五条约定房屋应恢复原状。被告未向法庭出示相关证据。被告对原告 损坏（应本着恢复原状的原则）。在合同租赁期间，原告曾将房屋转租他人使用。2008年10月1日，双方所签订的租赁合同到期。2010年6月13日原告向本院 ...
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，又没到庭参加诉讼。被告李陆军辩称：邵长启在诉状中所述与事实不符；解除合同应当提前通知，侵权不能成立。根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为 ，钥匙交给邵长启”。被告王景旺没有按照协议约定到期将房屋腾清，也没将钥匙交给原告邵长启，被告王景旺却将涉案房屋转租给被告李陆军。涉案房屋的租赁费已经交 ...
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房子门面（上海普陀区敦煌路465号），因为我公司跟我的房东合同到期，导致我公司跟某物流的租赁合同（详情见上海某物流有限公司和上海某货运服务有限公司的合同原件 之后的约定内容无效。由于被告在未实际取得产权人许可的情况下，将系争房屋转租给原告至2011年1月15日，故对合同无效的后果应承担主要责任，而原告 ...
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保险费、管理费9,638元；④、原告支付2007年6月1日至6月15日的房屋占用费26,000元；⑤、原告支付延迟支付承包金的滞纳金25,255元；⑥、原告 ；对证据10中除“同意解除合同”内容有异议，其他的真实性无异议。原告对被告提供的第一组证据真实性无异议，认为原告未转租；对第二组证据中有关被告函 ...
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日，被告张建华与汝州市烟草公司金叶宾馆订立金叶宾馆租赁合同，该合同第七条约定被告如擅自将所租房屋转租、转让等，汝州市烟草公司金叶宾馆有权终止合同。 元，减去该投资中现可得利益价值24991元，损失应为177112元。原、被告约定合同到期后，装修及其它投资不做为有偿移交范围，说明投资在承包中列为消费项， ...
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按每间门面5000元∕月计算。在租赁期间，乙方未经甲方许可不得擅自将承租物转租给他人，否则甲方有权终止合同，并收回使用权。甲、乙双方于租赁终止日60天前，互相通知终止 冲，徐冲更未与刘文协商经营场地之事。2008年7月1日，刘文就以与朱江红原租赁合同已到期为由，与案外人黄曼丽签订了《房屋租赁合同》，该 ...
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是否应当赔偿的问题。分别评述、评论如下:一、被告与第三人的房屋租赁合同已到期，被告在转租房屋时未经第三人同意，第三人知晓后明确表示反对，应当 程序减半收取811元，由原告杨敏负担400元,由被告吴忠华负担411元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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租给苏明堆放货物，租赁期限为3年，月租金为400元，在租期未到前，双方都不得终止合同，不得提高或降低房租，如果洪亮终止协议，赔偿苏明3年的房租， 租赁合同。 第二种意见认为，苏明未经洪亮同意，就将该房屋转租给他人，应当认定该转租行为无效。而洪亮和苏明之间的房屋租赁合同尚未到期，洪亮无权解除合同。 评析 ...
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若乙方在签订合同之后1年以内交不清8万元，乙方经营期是1年，到期乙方必须停止经营，将酒店及物资交还甲方，若有损失由乙方负责赔偿，否则视为乙方违约；若乙方 被告提供的收条、发票17份。原审法院认为，原告经出租方同意将其租赁的房屋转租，其转租行为有效。原、被告签订的《转让经营合同》虽名为转让经营合同，实为 ...
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