一份，证明2010年2月6日，原告杨得祥购买二被告开发的位于西华路口房屋一套并已按合同约定交付了50000元定金。二被告对以上证据真实性无 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房 ...
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维持原判。 二审查明：位于仙桃市通海口镇海口南路238号的一幢四层56间砖混结构房屋原为原湖北省仙桃市国营通海口农机修造厂（后更名为仙桃市多元耐磨材料厂）所建的职工住宿楼 启斌、郑后新父子的真实意思是购买1、2号楼的第三、四层房屋，将1、2号楼的第一、二层房屋作为本合同标的物予以买卖显然不是其真实意思 ...
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了70%产权的房屋购销合同，另外30%的产权仍归甘绒二分厂所有。2002年甘绒二分厂将30%的产权卖给职工，我持70%产权证和购买合同交了30 市场价即根据2002年商品房价格给予补偿，即被告杨文元支付原告张梦吉30%房屋差价款（每平方米按800元计算），即80平方米的30%×800元=19200元。 ...
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王企、秦毅敏（甲方）就上述房屋签订《上海市房地产买卖合同》，约定乙方以人民币2800000元的价格向甲方购买上述房屋。2009年10月28日原告取得该 月4日，原告以许某为被告向上海市普陀区人民法院提起诉讼，要求许某迁出涉案房屋并赔偿损失。2010年3月23日，上海市普陀区人民法院以（2010）普民三 ...
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贺X，上海市X律师事务所律师。原告（反诉被告）姜X与被告（反诉原告）X房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员 独任审判，后因案件审理 1条约定，乙方（原告，下同）为表示对丙方（“X公司”）居间提供的房地产之购买诚意，于甲方（被告，下同）签字后1个工作日（7月1日）内向甲方支付意向 ...
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原、被告签订协议书一份，内容主要为：被告自愿将上海市嘉定区安亭镇市政动迁房屋（期房）、建筑面积为128平方米转让给原告；原告一次性付清购房款计人民币46万元 购买期房，故被告认为其支付原告46万元是购买上海市嘉定区安亭镇33号502室房屋的主张与合同约定及承诺书内容不符，本院不予认可。鉴此该46万元及 ...
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的，如何处理？作者：麻增伟律师房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权， 合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况 ...
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约定，为了维护自己的合法权益，原告诉至法院，请求判决：1、判令解除房产买卖合同；2、判令三被告支付违约金人民币260000元（以下币种均为人民币）；3、本案 的违约金过高，被告方无力承担，故被告考虑由被告的亲属购买系争房屋，继续履行合同，不同意原告解除合同及要求支付违约金的诉请。经审理查明，被告李某、 ...
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，被告提出协议无效，不同意再签订买卖合同出售系争房。鉴于房价快速上涨，原告已无法以原价购买与系争房相类似的房屋，要求判令被告双倍返还定金10万元 但被告未能就前后陈述不一提供相应证据，亦未能就双方在签订转让协议时就签订买卖合同需支付房价的30%的首付款进行过约定提供相应证据。本院曾于2009年9月14 ...
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：王义勇，重庆经冠律师事务所律师。上诉人陈大奉、张敏与被上诉人马芬房屋买卖合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2009年7月20日作出（2009）石法民初字第22 查明，陈大奉、张敏于2007年6月7日结婚，马芬在2007年2月16日购买本案讼争之房时，陈大奉与张敏尚未结婚，讼争之房系陈大奉的房屋 ...
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