事务所律师，代理权限：一般代理。原审原告尹国秋、朱梅与原审被告张末返还原物纠纷一案，株洲市天元区人民法院于2010年3月2日作出（2009）株天法民一初 6、7、8份证据，一审以该三份证据系复印件而不予认定。对方的《公有房屋购买合同》存在疑问。2、中院应查明在执行过程中是否对执行标的进行评估确认。3、 ...
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，代理权限：一般代理。原审原告谭光辉、刘素娟与原审被告陈凤根返还原物纠纷一案，株洲市天元区人民法院于2009年10月13日作出（2009）株天法民一 陈凤根购买单位福利房并长期居住事实有在株洲市天元区人民法院再审时提供的《公有房屋购买合同》、株洲县企业发展促进局的函件、云里社区的证明等证实。本院认为， ...
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，某年某月某日出生，住某省某市。原审原告杨宏喜与原审被告洪江市粮食局房屋租赁合同纠纷一案，本院于2006年12月31日作出(2006)怀中民一初字第8 企业注册登记公示资料复印件。证明原审原告经当时洪江市粮油贸易公司法人代表刘健君牵线搭桥购买粮贸大楼3-6楼房地产，杨宏喜是实际购买人。证据23，刘健君 ...
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张征。原告刘垠源与被告湖南长沙长泰房地产开发有限公司（以下简称长泰公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年11月26日受理后，依法由审判员张云雁适用 垠源授权其母亲戴丕敏以刘垠源的名义向长泰公司购买房屋，合同中注明长泰公司保证第xxxxxx号房屋大门花园前面有一条进出道路，前面建独栋建筑物（房屋 ...
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既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题 未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 4、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有 ...
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未签订，则属于开发商的过错，适用定金罚则。开发商需双倍返还定金。 7、购买商品房支付那些税费是合理的？ 答：主要是两种税：契税和印花税。费用主要 ，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用 ...
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却居高不下。从海淀法院获悉，目前二手房买卖合同纠纷中存在3个“雷区”，法官就此提示买房人，在购买房屋前需考虑周全。纠纷1网签前卖房人反悔多交税王 购买张女士位于海淀区的一套三居室住房，售价为300万元，约定由买方王先生支付该房屋全部税款。 鉴于房价较高，买卖双方便协商通过避税的方式为王先生减少购房支出 ...
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，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业 认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价损失 ...
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成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体 ...
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办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。（二）买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按 违约金。3、____________________________ 。第十一条保修责任买受人购买的该房屋的《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起 ...
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