本案被告陆永谦作为原告门面的次承租人，其请求继续履行与唐子西签订的转租合同和使用门面的唯一合法前提条件是代承租人唐子西支付欠付原告的租金和 人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十七条：“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院 ...
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。本案被告李鹏作为原告门面的次承租人，其请求继续履行与唐子西签订的转租合同和使用门面的唯一合法前提条件是代承租人唐子西支付欠付原告的租金和 人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十七条：“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院 ...
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月起到判决确定的合同解除之日止的租金；诉讼费由被告承担。 被告贝儿康公司辩称，被告曾租原告位于解放路拱辰广场房屋，原告诉被告2008年要将房屋转租不属实， 和李彩红签订承诺书，李彩红承诺被告将该门面交接后，所有由此引起的房产纠纷责任全部由李彩红承担。另查明，被告提交原告出具二联单据证明2008年7月 ...
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32条规定，未征得出租人同意擅自转租房屋的，其租赁行为无效，梁景铭及金太阳公司违反了这一强制性规定，因而金太阳公司与黄永月的转租合同无效。三、一审判决错误 月19日寄出解约通知，符合法律规定以及双方的约定，应当认定被已经依法行使了合同解除权。黄永月主张其原住所已经卖掉未收到前述解约通知一节，因黄永月与 ...
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繁淳阁公司)签订《转租赁协议书》一份，约定晋元公司将本市阳曲路592号的房屋转租给繁淳阁公司，租赁期间从2003年5月18日起至2009年4月30 实质上赋予了新业公司在晋元公司逾期付款时享有合同解除权，因此租赁协议可经新业公司通知、于解约通知到达对方时解除。晋元公司虽否认收到新业公司2004年10月 ...
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送货清单一张，用于证明原告为装修店面购买相关材料支出17 910元；8、房屋转租合同一份及租金收条两张，用于证明原告为筹备开业承租浙江省金华市江滨小区33 《代理合同书》的变更，对被告的答辩意见不予采纳。合同解除后，鉴于被告的违约行为，原告有权要求被告承担返还订货保证金、赔偿经济损失并支付违约金的法律 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人 的租赁合同解除后，谭友莲拒不腾退租赁房屋，其行为已经构成侵权，因此给陈善学、向业荣造成的损失应当根据谭友莲将该房屋转租给 ...
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本案被告骆欣云作为原告门面的次承租人，其请求继续履行与唐子西签订的转租合同和使用门面的唯一合法前提条件是代承租人唐子西支付欠付原告的租金和 人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十七条：“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院 ...
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向本院提起上诉称：一、张国珍的营业执照属非法取得，许锡坤承包经营的饭店房屋不得转租，故承包经营饭店协议无效；二、张国珍于2009年3月4日收缴了饭店的 坤催要，但双方签订的《承包经营饭店协议》尚在履行期内，张国珍未行使合同解除权的情况下，《承包经营饭店协议》对双方仍具有约束力，许锡坤在2008年12月 ...
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中的部分房屋转租给刘华英、马孝力。后因对转租合同的效力问题发生纠纷，2008年4月15日，刘华英、马孝力以闫文彬为被告、韩金生为第 承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，房屋出租人在知道该事实后，虽反对房屋转租，但未与承租人解除原租赁合同，该房屋转租合同也应有效。合同法规定，承租人未经出租人 ...
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