承包土地上的建筑物 -全站搜索

孙金枝与赵保玉土地承包经营权转包合同纠纷一案

的证据1一致，证明，双方签订合同情况。2、被告赵保玉的房产证一份。证明，被告在承包的土地上已盖了房，并办理了房产证。3、2007年4月14日承包费所致，因此被告构不成根本性违约，且现在被告已建造了永久性建筑物并办理了房产证，原告要求收回发包土地明显不妥，经本院释明后，原告仍拒绝变更诉讼请求，坚持要求 ...

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论民法的逻辑表达

条件要求民法对承租人加以特殊保护，故而，最高人民法院对房屋承租人优先购买权的司法解释具有历史逻辑上的正当性。 1993年起草统一《合同法》时，宪法虽已规定实行以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通 ...

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关于农民集体成员撤销权的几点思考

的权利，该权利实质上是农民集体成员有权请求所在的农民集体在集体所有土地上为其设定土地承包经营权的权利，是农民集体成员权的一种具体类型。农民予以明确。笔者认为，目前司法实践中可以类推适用《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定。（注：《最高人民法院关于审理建筑物 ...

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税法的交易定性理论

投资合作实为租赁、名为赠与实为租赁、名为销售一回购实为融资、[20]名为承包实为挂靠（借用资质）、名为借款实为利润分配[21]等等，不胜枚举。例如，某房产（财法字【1995】6号）第2条：条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为 ...

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役权的立法选择

。[24]《意大利民法典》规定了强制地役权和任意地役权。其中，强制地役权即为通常意义上的相邻关系。二是并存结构，即地役权与相邻关系两种制度并存，立法上地上或地下空间的建筑物之间的提供便利的问题。因此，使用不动产役权的概念，就完全涵盖了所谓的空间地役权问题。因为不动产的范围包括土地和建筑物，而建筑物的 ...

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商品房预售交易的法律性质

说。此说之所以认为商品房预售交易中含有买卖关系之成分，系着眼于土地私有制度。在德国及我国台湾地区，土地之所有权为个人所有。开发商欲兴建房屋除在自己之土地兴建，显然缺乏合理理由，故建设部之办法规定的建筑物的土建工程的保修期为一年显然与社会一般观念严重不符；第二，从诉讼时效期限上言之，该办法亦有严重不 ...

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海域物权立法的若干理论与实践问题

的国土资源范畴，由此是否可以得出海域物权可以准用于土地不动产有关规定的结论（日本模式）。我们认为传统意义上的不动产指的是土地及其定着物。尽管海域的开发（一）条文修改第一章第二条第二款修改为：不动产指土地、建筑物等土地附着物。动产指机器设备等不动产以外的物。矿藏、海域等法律规定权利作为物权客体的， ...

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海域物权立法的若干理论与实践问题

的国土资源范畴，由此是否可以得出海域物权可以准用于土地不动产有关规定的结论（日本模式）。我们认为传统意义上的不动产指的是土地及其定着物。尽管海域的开发（一）条文修改第一章第二条第二款修改为：不动产指土地、建筑物等土地附着物。动产指机器设备等不动产以外的物。矿藏、海域等法律规定权利作为物权客体的， ...

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关于物权法立法中若干问题的建议

模式，即分专章专门分别规定国家所有权、集体所有权和私人所有权，与建筑物区分所有权、相邻关系和共有并列。笔者认为，在我国物权法中采纳这种分类方法存在很多内容过于宽泛。因为这一概念不仅包括物权意义上的建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权，还包括债权意义上的土地租赁权。而且它不仅具有所有权权能层面 ...

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辉县市北云门镇九圣营村村民委员会与赵美英土地承包经营权纠纷一案一审民事判决书

。合同签订符合法律规定，被告赵新庄是原告的成员，享有在本村承包土地用以林牧等行业生产的权利，该合同也不违反土地利用规定。综上所述，请求法院驳回原告的诉讼请求 8日通知”的回复各一份。用以证明原告向被告下达过限期撤除场内建筑物的通知。被告向本院提供的证据有：1、2003年3月22日辉县市北云门镇九圣营村 ...

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