原告）俞捷。 委托代理人钟颖。 上诉人陆德忠、袁洪兰、陆小龙因买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2006）普民三(民)初字第2035号民事判决，向 俞捷与陆德忠、袁洪兰、陆小龙履行生效的《上海市房地产买卖合同》时，双方签订的《房屋交接书》是当事人的真实意思表示，合法有效。依据约定，钟颖、忻爱 ...
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办事处聚金社横巷一号。上诉人周鉴英与被上诉人温群崧房屋买卖合同拖欠购房款纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第633号 44000元正，(当时签协议时被上诉人讲她是房产业主，故我未看房地产权证)先付15000元做购房订金，到签订房地产买卖合同时才知道房产权不是被上诉人，而是 ...
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江苏汉地律师事务所律师。上诉人徐州市盛泰置业有限公司因与被上诉人李大伟房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省丰县人民法院（2010）丰民初字第26号民事判决，向本院 的诚意。从原被告签订商品房买卖合同的目的分析，盛泰公司作为房地产开发商，其目的是将其开发的房产出售并获取相应的收益，被告作为商品房买受人，其 ...
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鸿兴路。委托代理人李x，上海市xx律师事务所律师。原告张x诉被告陆xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月6日受理后，依法由审判员卜怡君独任 明确的，《房屋转让协议》对于付款方式及签订买卖合同的条件的约定是明确的，即在原告支付5万元定金时签订房地产买卖合同，在2009年8月8日前原告支付57万元 ...
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的房产纠纷案件。第三条城市房产纠纷仲裁机关是设区的市（含日照市，下同）和县（市、区）人民政府房地产行政主管部门设立的房产纠纷仲裁委员会。县（市、区 因房屋的买卖、租赁、交换、修缮以及侵犯房屋的所有权、使用权等行为引起的纠纷案件，当事人均可向仲裁机关申请仲裁。第二十一条仲裁机关不受理下列房产纠纷案件：（ ...
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被告毛某第三人毛某原告沈某、杨某与被告毛某以及第三人毛某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭某行了审理，原告沈某，原告杨某 利率支付利息。2007年7月28日，毛某与杨某、沈某签订了上海房地产买卖合同，并办理了涉案房屋的产权过户手续。沈某、杨某在办理房屋过户手续中实际代出售方垫付的 ...
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原告何某。委托代理人周某。被告杨某。原告何某诉被告杨某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员王某独任审判，公开开庭 取得房屋所有权。双方在办理房产交易手续中签订上海市房地产买卖合同文本，内容与上述协议一致，未见新约定。本院认为，原、被告就某室房屋买卖签订的协议书，系双方真实意思 ...
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[要点提示] 一物二卖前后两个买卖合同的标的相同，后合同虽无法履行，但也是有效的，如违反，应依法承担违约责任而非缔约过失责任。 [案例索引] 用钱时再付20万元，于2008年5月1日付清剩余价款，原告付清所有款项之日被告交付清所有房地产手续，若未经双方协商，单方违约处以百分之三十违约金。合同签订后， ...
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[要点提示] 一物二卖前后两个买卖合同的标的相同，后合同虽无法履行，但也是有效的，如违反，应依法承担违约责任而非缔约过失责任。 [案例索引] 用钱时再付20万元，于2008年5月1日付清剩余价款，原告付清所有款项之日被告交付清所有房地产手续，若未经双方协商，单方违约处以百分之三十违约金。合同签订后， ...
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，以过世母亲名义签署，收受定金10万，并承诺双方签订《房地产买卖合同》之前，办理完出售商品房的继承过户手续。之后乙反悔不想买该房，以定金协议主体一方 名下的签约主体问题，往往导致很多纠纷。 以上的案例，法官支持在产权无争议的情况下，尚未取得产权证的房屋所有权人所签订的协议有效，是合同法中最大诚信原则 ...
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