536880元。反诉被告任平照辩称：首先原告认为公司与原告签订的合同为无效合同，合同上加盖的不是出卖人公章，且未在公安机关备案，不 博置业有限公司欠本诉原告任平照290万元款及从逾期之日至签订购房合同间的利息43198元[4.86%÷365=0.0133%（日利率）×112（贷款天数）×2900000 ...
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与被告之间并不存在房屋买卖关系。原告为套取公积金，用于开矿，与被告签订虚假购房合同及虚假购房财务手续。根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点是: 1 案处理。故本案中，原告的诉讼请求于法无据，本院不予支持。案经调解无效，经合议庭评议，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定， ...
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有关法律规定,且开发公司在诉讼中仍未取得预售许可证,应认定该商品房预售合同无效,导致合同无效的责任在开发公司,开发公司应承担返还房款、赔偿损失的民事责任。据此 的,有可能产生违约责任。 四、本案的法律救济途径 就本案而言,由于商品房预售合同的履行期限较长,存在着较大的交易风险。购房人樊某与开发公司之间 ...
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权属证书的不得转让，我国《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规强行性规定的合同无效，我与原告签订房屋买卖协议时，没有取得房屋权证书。原告确实知道我无 规定，判决如下：被告冯喜云在本判决书生效后10日内，返还原告周腊菊购房定金50000元及利息（从2009年12月10日起支付同期银行贷款利息至返还之 ...
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了邢广凯承建的金宇翠景花园十三号楼的房子，后邢广凯和郭××签订了购房合同，郭××给邢广凯13.7万元，邢给郭出具了收据。郭××回上蔡后给同事 承诺十三号楼西边一、二层的6间门面房所有权归曹××，邢广凯对外出售、抵押均无效。针对起诉书指控的事实，公诉机关还提供了下列综合证据，并经当庭举证、质证，足以认证 ...
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请求。基于上述几点理由，我公司提起反诉，请求判令我公司与刘萍所签订的协议无效并由刘萍承担反诉费用。 被告吕素芹辩称:我不同意原告的诉讼请求;我同意京吉顺 ，对京吉顺公司的反诉请求，本院不予支持。 关于京吉顺公司与吕素芹所签订购房合同的效力，本院认为:第一，京吉顺公司法定代表人孙风元与吕素芹原系夫妻关系 ...
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合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 缩水3％以内 购房合同难以解除 买房者都会担心一个问题缩水，也都明白一个3％的界线。而在现实中，有些 损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。 买卖合同无效 可请求解除按揭贷款 商品房担保贷款，也就是人们通常所说的商品房按揭。《司法 ...
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的定金合同上，史菊芳和褚XX并未签名，故原、被告签订的定金合同应为无效的合同。合同订立后，原告未按约定的时间支付房款，故被告未与原告签订房地产 付款或已收款5%的违约金。甲方中途不得终止售房，否则应在三天内返还乙方已付购房定金，并赔偿乙方20,000元。除此之外，甲方还应赔偿乙方已付房款(除购房定金外 ...
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在此问题上均存在过错，又考虑本案系刘月杰提起诉讼，要求解除与对方的购房协议，且购房协议上盖有刘月杰所在村委会的公章，使秦莉有理由相信她与刘月杰 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，因双方签订的房屋买卖合同无效，故被上诉人应当将争议房返还给上诉人，上诉人亦应当将收取的购房款返还给 ...
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的职称、工龄、学历等相挂钩。在处分上存在一定的限制。在此类案件中，购房合同中登记的权利人始终仍是指标持有人。如果是可以转让的权利，那么通过转让而 。而购房指标转让很明显违背了法律的这一强行性规定，最终将导致无效。因此，在签订购房指标转让协议时，必须查清土地权属是否为出让地、房产性质是否为商品房等。 2 ...
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