、8月20日向被告发出催缴通知书。至2010年6月止，被告共拖欠物业管理服务费3960元、滞纳金15681.6元，原告于2010年6月28日向本院起诉 应比照人民银行同期同类贷款利率两倍标准计算。被告称业主委员会没有权利代业主与原告签订物业管理合同，缺乏法律依据，本院不予采纳。被告以房屋被盗、房屋漏水 ...
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支付费用，与本案没有关联，不予认可。经审理查明，2009年3月30日，被告与长沙市雨花区华银园小区业主委员会签订《华银园小区物业服务合同》，合同 迟延履行期间的债务利息。本案受理费2 143元，由原告谭某某与被告广西万怡物业服务有限责任公司长沙分公司各负担1 071.5元。 如不服本判决，可在判决书 ...
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、原告没有将水、电、天然气及有线电视手续过户到被告名下，原告没有全面履行合同义务，故无权要求支付物业交割保证金。经审理查明，2011年2月12日，原告张义 乙方、买方）与郑州兴佳房地产营销策划有限公司航海路分公司（丙方、居间方）签订房屋买卖合同一份，主要约定：1、原告将其所有的位于郑州市管城回族区航海 ...
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报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业 可以请求人民法院予以撤销。 [点评]：以往，一旦具体决定通过业委会或者业主大会，业主就没有权利改变。当业委会作出的决定不合理时，业主该怎么办？修改后的条文 ...
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属于另一法律关系，与该案无关。二、达宝公司没有与夏乘风、苏雄签订《合作合同书》，该合同系中岱集团公司变造，而且存在瑕疵。其一，达宝 的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费507 945元，广东达宝物业管理有限公司承担219 612元，中岱集团公司、中岱电讯公司、中珊公司共同承担288 ...
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：广东省高院网站 粤高法发〔2011〕49号 2011年10月12日 为正确审理住宅物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 管理条例》第十二条第三款的规定，没有取得业主大会的授权决定或未按业主大会授权决定的内容签订物业服务合同，且在起诉前未取得业主大会或者专有 ...
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报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业 可以请求人民法院予以撤销。 [点评]：以往，一旦具体决定通过业委会或者业主大会，业主就没有权利改变。当业委会作出的决定不合理时，业主该怎么办？修改后的条文 ...
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人民政府、居民委员会、村民委员会应当积极协助业主大会选聘新物业服务企业，指导业主委员会与新物业服务企业签订物业服务合同；县（市）、区房地产行政主管部门应当 绿化维护等基本服务工作，并继续督促或者组织召开业主大会选聘物业服务企业。 第三十九条 物业服务合同期限届满，业主大会没有作出选聘或者续聘决定，原 ...
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中岱电讯公司)、广州市中珊实业有限公司(以下简称中珊公司)为与被申诉人广东达宝物业管理有限公司(以下简称达宝公司)股权转让合作纠纷一案，不服广东省高级人民法院(2007)粤高法 另一法律关系，与该案无关。二、达宝公司没有与夏乘风、苏雄签订《合作合同书》，该合同系中岱集团公司变造，而且存在瑕疵。其一，达 ...
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数页的购房合同中，王先生没有多看就匆匆签下了合同，这也为自己以后的烦恼埋下了隐患。 收房遭遇绑定物业 合同签订后没多久，很快就到了收房的日子 房，开发商应该按照房屋总价款日万分之三支付违约金，现在开发商因为我不同意对方绑定的物业而延迟交房，这不是明显的违约吗？一怒之下，王先生将开发商告上法庭，要求支付 ...
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