制度；绝大多数住宅小区业主与物业管理企业通过合同约定，双向选择物业管理的服务项目和收费标准；“菜单式”分等收费的物业服务方式在物业管理活动中逐步推广。3、 ，并落实考核工作。二、房地部门负责对住宅物业管理活动的监督管理，加强物业管理企业资质管理和从业人员资格管理；对住宅专项维修资金的归集、使用进行指导 ...
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的，也应当明码标价。房地产开发经营者应在商品房销售时，公示物业收费项目和标准，并在物业管理合同中明文约定。第三十五条旅行社行业应采用价目表或价目 条会计师事务所、审计师事务所应标明收费内容、收费项目、收费类别、计费单位、收费标准、收费依据等。资产评估所等各类鉴定机构应标明单位资质、计费额度、差额计费率 ...
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中介注册证、资格证。6、规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。查处的重点：一是不按合同约定的内容和标准提供服务；二是服务与 经营单位安全生产宣传教育工作，开展全市安全生产培训工作资质认定工作，规范全市安全生产培训机构，淘汰一批达不到条件要求的培训机构，取缔一批非法培训场点，规范安全 ...
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其限期补办验收手续，并在资质年检中予以降级或注销资质证书，按规定给予经济处罚。(五)规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。物业 信誉知名度。行政主管部门要推行服务承诺制，切实简化办事程序，将各种办事程序、审查要件、办事时限、收费标准等进行公开，接受社会监督。对国家机关工作人员在管理 ...
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1)住宅小区建设应当符合城市居住区规划设计规范。(2)新建小区应保证绿地面积达到规定要求，未达到规定面积的应缴纳异地绿化费。(3)住宅建筑设计既要坚持合理、 由物价管理部门会同房地产管理部门按物业管理单位资质等级和管理区的规模、服务项目进行核定。物业管理单位应公示收费项目、服务内容和收费标准，接受业主 ...
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向行业主管部门申请领取《物业管理资质证书》，无《物业管理资质证书》的，不得从事住宅小区的物业管理。第七条管委会由主管部门和所在地区(镇)政府、街道 作为专项维护资金专户存储，统一使用。第二十七条物业管理公司未经有关部门批准，不得擅自扩大收费范围和提高收费标准，不得向小区内的房地产产权人和使用人乱摊派 ...
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权限。被告也未取得经营水电的资质和收费许可，故被告收取额外费用没有合法的依据，其行为也违背了原、被告签订的《物业管理委托合同》中的代收代缴的 甘肃省物业小区二次供电管理费、二次供水设施运行费。物业小区二次供电管理费收费标准为：管辖用户在1000户及以下的每千瓦时收取0.05元；1001户至3000户的 ...
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重要干部任免、重大事项安排、大额度资金使用中执行有关规定的情况；检查各种资质、资格审查，评优评奖审定、规划审批等行政审批中执行有关规定的情况。2006 服务质量，规范物业管理企业收费和服务行为，积极推进物业管理稳步发展。落实《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》，界定廉租住房保障对象和保障标准，合理确定 ...
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各地、各部门要加大清理整顿工作力度，坚决取消一批不合理收费项目和降低一批收费标准。取消企业资质审查、工程竣工验收等收费及各种押金、保证金，合并重复的收费 管理企业要认真执行国家的价格政策，做好收费项目和标准及收费办法的公开工作，切实向住户提供质价相符的服务。鼓励物业管理企业之间开展正当的竞争，逐步实行 ...
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构成犯罪的，依法追究其刑事责任。(八)整顿物业管理市场，规范物业管理服务与收费。重点是：1、是不按合同约定的内容和标准提供服务；2、服务与收费质 审查要件、办事时限、收费标准以及商品房预售许可、商品房买卖合同备案等内容在网上公示，接受社会监督。要建立能进能出、能升能降的房地产行业动态资质管理制度。要把 ...
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