行为严重违约，请求法院判决解除合同，判令被告偿付拖欠的承包金，并承担违约责任。被告物业公司答辩同时提出反诉称：原承包合同中关于被告每月按每平方米1元向 不足给其造成的损失2034292元，均属无理要求，应予驳回。投资公司和物业公司因《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是不同的法律关系，不予合并审理。 ...
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提出上诉称：原审判决错误，被上诉人无代管权，并应承担未交足物业管理面积的损失及维修费用。请求撤销一审判决，进行改判。被上诉人海南自力投资有限公司答辩称： 将所收保证金50万元返还给上诉人；被上诉人要求上诉人偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》 ...
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酬金：1．乙方按_________（每月／每季／每年）_________元的标准从预收的物业服务资金中提取。2．乙方_________（每月／每季／每年）按应收的物业 不承担责任（一）因不可抗力导致物业管理服务中断的；（二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；（三）因维修养护物业 ...
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的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。 第八章 合同解除和终止 第二十六条 乙方不承担责任： （一）因不可抗力导致物业管理服务中断的； （二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的； （三）因维修养护物业 ...
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订立《房屋装饰装修管理服务协议》；十一、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；十二、法律法规规定的其他权利义务。??第五条乙方的权利及 内车辆停放有序、交通顺畅（不承担人身、财产的保险、保管责任）。 第十一条档案资料一、对本物业的房屋竣工、设施设备及接管验收档案、图纸、资料进行管理； ...
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行为严重违约，请求法院判决解除合同，判令被告偿付拖欠的承包金，并承担违约责任。被告物业公司答辩同时提出反诉称：原承包合同中关于被告每月按每平方米１元向 不足给其造成的损失２０３４２９２元，均属无理要求，应予驳回。投资公司和物业公司因《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是不同的法律关系，不予合并审理。 ...
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当事人争议的焦点，查明事实如下：上诉人邢周金系海口美兰机场有限责任公司(原系海口美兰国际机场工程建设指挥部，以下简称“指挥部”)的职员，原海口 被上诉人的服务，双方已形成了事实上的合同关系，上诉人应履行缴纳物业管理费(含公共设施维修基金)的义务。(三)关于被上诉人的收费标准问题。被上诉人于1999年7 ...
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的维修基金属全体业主所有。第二十五条房屋共用部位、共用设施设备维修基金由市物业管理行政主管部门，以住宅小区为单位设立专户管理，专款专用，管委会申请使用， 、滥用职权、彻私舞弊的，由其管理机关给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十五条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请复议，或者提起诉讼 ...
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主管部门和财政部门监督使用”的原则进行管理。?第十六条业主委员会成立后，维修基金的管理可以选择下列方式之一：?(一)请房产行政主管部门或其指定机构继续 工程监理单位的资料；?(五)维修基金不足使用时的筹措方式；?(六)维修项目的保修责任。?第二十七条业主委员会在接到物业管理企业涉及大修、改造、更新项目 ...
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，应及时办理和答复，不得推委扯皮。（九）建立住房专项维修资金制度。建立住房专项维修资金制度是物业管理的一项重要内容，也是解决建管矛盾的有效措施， 此基础上，制定工作方案，提出解决问题和克服困难的具体办法和措施，并落实工作责任，明确时间要求。对小区内违章搭建、擅自改变房屋结构等明令禁止的行为，各相关职能 ...
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