，这是一物一权原则所决定的。一物一权主义原则，是自罗马法以来的物权法所承认的物权法的基本原则，我国也不例外。在物权法上之所以要肯定这一原则，是由于 许可却对承租房屋进行装修时，其为恶意，应为侵权。综上所讨论的内容，承租人取得求偿权的必须具备以下两方面要件：①承租人在客观上受到了实际物质损失。②求偿具有 ...
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，讨论这一问题具有重要意义，因为它是界定物权公示制度的概念，确定物权公示制度的内容、范围和效力，确立物权公示制度在物权法中的地位，以及物权公示是否能成为物权法的 是物权的权利主体和权利客体，即物权的归属者是谁，物权的种类、对象是什么。按照该学说的观点，物权人的相对人并不关注物权变动的过程，他关注的是物 ...
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去解决的问题。现在，人们对于英美法中的经纪（Brokage）和大陆法中的居间究竟是什么关系，其内容有多少重合之处都还没有弄清楚，这边在制订包括委任 ，如信托法等。在这些单行法中，我们有把握纳入民法典的只是合同法、担保法、继承法和不动产物权法。争议较大的则是婚姻家庭法。历史上大陆法系民法典均包含亲属编， ...
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。“物权法实一个国家调整财产关系的基本法律，决定物权法的根本因素是一国的社会经济生活状况。” 〔6〕现行法律对我国农村土地制度作出了以下规范：1、农村土地 ？农村集体经济组织或者村民委员会或村民小组对农民集体土地的经营、管理权是什么性质的权利？这种权利是通过委托取得的还是直接取得？乡（镇）、村和村内的 ...
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⑸，这项权利属于土地转承包人。王利明教授主持的建议稿使用的是“土地承包经营权”、认为“问题的关键并不在于名称，而在于权利的内容”。 ⑹ 我们来看看学者提出的 与中国物权立法》，《法学》2004年第2期 ⑸参见梁慧星：《中国物权法草案建议稿》第513页，社会科学文献出版社2000年出版。 ⑹参见王利明： ...
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二、德、美两国公用征收制度的考察 判断对财产权的限制能否引起公用征收的关键是明确公用征收的内涵究竟是什么。考察西方发达国家的公用征收概念，笔者发现，各国 ，现行立法实践中大量通过行政法规、部门规章的方式过度限制财产权的做法是不妥的。对过度限制财产权而有成立公用征收需要的内容，应提升至全国人大以法律的 ...
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类型或者改变原有物权的内容，而达到“独占”本属于国家、社会和他人的财产的目的。 物权法规定“物权法定原则”，还有一个理由：物权是市场交易的前提和结果。 视为到达时间”：“未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间”。 依照本条规定，将“符合物权性质的权利”视为物权，而什么 ...
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案件。不过，无须对通过限制财产权而力图实现的公共利益的内容进行个别的审查，但凡必须补偿的情形存在两个范畴。一个是对财产所进行的物理性侵害；另一个则是对经济上 规制所确立的、所谓该种规制一旦没有依据普通法中的排除妨害财产权益法、物权法的诸准则便属于征用的这一规则，在以下几点上值得异议。在法庭意见所列举的 ...
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在登记后才能成立，从具有公示作用，产生对抗第三人的效力。本案中，A与B协议中是有设定地役权的内容，但因未登记，只成就了A对B的债权，而 拒绝便向法院提起诉讼，请求确认乙与丙之间转让土地合同无效，并要求赔偿损失。[点评]《物权法》第一百五十八条规定，地役权自地役权合同生效时成立。当事人要求登记的，可以向 ...
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产生的价值差异。 基于上述分析，将墓地纳入物权法的调整范围，赋予相关人员对墓地的物权，已成为当务之急，这也为我国继续深化殡葬制度改革奠定基础。笔者认为，可以 我国丧主墓地使用权问题探析》，《产业与科技论坛》2011年第5期。 {27}该条在修改之前的内容为将应当火化的遗体土葬，或者在公墓和农村的公益性 ...
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