。建设单位销售物业时，应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的内容。建设单位与物业买受人签订的买卖 与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议，并遵守有关规定和制度。装饰装修房屋，应在规定时间施工，不得擅自拆改承重墙、各种管线和破坏防水层等，不得影响共用部位 ...
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次付款时间：2010年2月11日前付陈知生劳务队组民工工资130000元；第二次付款时间：2010年4月31日前将余款一次性付给陈知生劳务队组民工。《协议》签订后， 上登报声明，要求郑志彪于登报后十天内与欧碧云协商房屋买卖合同的具体事宜，否则欧碧云单方终止合同。2010年5月17日，郑志彪以欧碧云拒绝 ...
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费用由被告承担。 被告信盟房产辩称：1、起诉状中提到双方签订《商品房买卖合同》的时间、金额、及我们承诺过交房时间延后都属实，到现在也没有交付房屋，也 买卖合同，应当以偿还答辩人全部借款本息为前提。本案中，原告与被告之间存在的是房屋买卖合同的法律关系，而与答辩人之间是借款法律关系。在借款法律关系中，原告 ...
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费用由被告承担。 被告信盟房产辩称：1、起诉状中提到双方签订《商品房买卖合同》的时间、金额、及我们承诺过交房时间延后都属实，到现在也没有交付房屋，也 买卖合同，应当以偿还答辩人全部借款本息为前提。本案中，原告与被告之间存在的是房屋买卖合同的法律关系，而与答辩人之间是借款法律关系。在借款法律关系中，原告 ...
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与合同附随义务之双重违反 一方面，从本案房屋买卖合同的签订情况看，按照合同法第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付对 ，属其婚前财产，何来夫妻共同财产之说？显然不攻自破。 再一方面，从房屋买卖成交到尚未办理过户登记的时间跨度看，已长达9年之久，被告之所以未履行合同的附 ...
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，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。由于前期物业管理合同的权利义务必然随着房屋买卖合同的履行而转移，因此，在房地产 赔偿责任。安信行公司明知名流公司已经不是前期物业合同的主体，并且名流公司的代理权已经在业委会成立后终止，仍然向名流公司移交物业费余额，对于全体业主的 ...
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等费用；9．可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章；10．作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；11．负责按时支付乙方 预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任；3．乙方如不能按双方约定时间完成策划工作进行销售，视乙方违约，违约金为 ...
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符合本市限购政策，不具备购买条件。原告未能及时与被告签订房地产买卖合同，未能支付相应房款，为了拖延时间又提出委托亲戚办理房屋产权交易事宜，并无故毁约。原告的行为 的。但原告拖延至9月7日才向房地产交易中心提出过户申请，客观上致使房屋买卖合同的签订处于不确定状态，原告亦负有一定过错。综上，本院判令双方对 ...
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未签署《商品房买卖合同》前，若因甲方原因致使该物业不能出售时，甲方需退还乙方所有已缴款项(无息)，此《认购协议书》自动作废，双方权利义务即时终止；乙方 法院的观点是磋商义务，认为认购书当事人负担的合同义务是在约定的时间就房屋买卖合同的内容进行磋商。上诉人认为，磋商义务说未能准确界定认购书当事人所负担的 ...
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本院认定，该居间协议仅仅具有房屋买卖合同的预约性质，该协议中约定的条款具有原则性特征。而且，该协议虽然对购房款的数额及付款方式和时间有过初步约定，但是， 可能性。结合以上具体情况，双方签订房屋买卖合同的期限已过，履行房屋买卖的基础条件已不具备，该协议已经实际终止。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的， ...
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