变更登记手续。”的规定，以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款的规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权 原白龙寺村委会）仅就92.12亩集体土地的转让达成协议，而未办理该土地的征用及出让手续，更未进行该土地使用权的变更登记，原告认为与白龙寺 ...
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土地的所有权，所以，在西方资本主义国家，财产征收对象的核心是土地所有权，因征收土地所有权而附带地征收土地上的建筑物和其他不动产的所有权。而我国实行的是土地 补偿费、地上附着物和青苗的补偿费等费用外，还应当安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活。该规定实际上是增加了一项征收集体土地的补偿费用 ...
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财产的使用价值，即对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。如土地承包经营权，是农户利用集体土地进行种植、养殖、畜牧的权利；宅基地使用权，是农户利用集体 。例如，现行制度规定建设用地使用权期限届满，地上建筑物无偿归属于土地所有权人，及土地闲置两年地方政府强行无偿收回土地等，均与用益物权性质不符。因此， ...
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以及对其他国有资源的开发利用，则为用益权。应当确认，营造建筑及培植林木而使用国家、集体土地的权利，符合地上权的法律特征，是地上权。在我国，国家或集体是 ，与使用地界享有相邻权，还享有地上权的处分权，以及地上权消灭时对地上物的取回权和补偿请求权。同时，地上权人负有支付地租或税金的义务，对地租、税金的交付 ...
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土地变更登记手续。”的规定，以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款的规定:依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地 (原白龙寺村委会)仅就92.12亩集体土地的转让达成协议，而未办理该土地的征用及出让手续，更未进行该土地使用权的变更登记，原告认为与白龙寺 ...
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得以实现。 关于被告人杨延虎等人及其辩护人提出被告人王月芳应当获得土地安置补偿，涉案土地属于集体土地，不能构成贪污罪的辩护意见。经查，王月芳购房时系 汇丰源公司之间关于土地使用权以及地上建筑物、设备等资产的买卖合同，因属于《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 ...
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集体建设用地实行征收或征用的，农民集体土地所有者和集体建设用地使用者应当服从，但应根据土地开发的实际情况获得相应补偿。第七条 集体建设用地使用权流转(除转让 及支付方式、双方权利义务、期限届满时土地使用权及地上建筑物和其他附着物的处理办法、违约责任等内容。第九条 集体建设用地所有者以出让、出租等方式将 ...
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对集体建设用地实行征收或征用的，农民集体土地所有者和集体建设用地使用者应当服从，但应根据土地开发的实际情况获得相应补偿。第七条集体建设用地使用权流转（除 收益及支付方式、双方权利义务、期限届满时土地使用权及地上建筑物和其他附着物的处理办法、违约责任等内容。第九条集体建设用地所有者以出让、出租等方式将其 ...
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土地有偿使用费中列支，拨付给市土地统征机构管理和使用。第七条土地收购储备资金用于征用集体土地和收购国有土地以及对征用、收购的建设用地进行前期 内容进行核实确认，拟订征地补偿及安置方案。征地补偿安置方案其内容包括征用各类土地的具体补偿标准，土地所有者、使用者或承包经营者、地上建筑物、附着物所有者应得到的 ...
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，责令其限期缴清。逾期不缴的，罚缴滞纳金，并收回相应面积的土地使用权及地上建筑物；已签定合同但未按合同开工建设，又不按期缴交地价款的，收回土地 十六）任何机关、企业和中介组织不得以拍卖或其它方式处分行政划拨土地、农村集体土地、未缴清地价款的土地、违法占用的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其 ...
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